Kohteessa ensiesittely ti 14.4. klo. 17:00 - 17:25 .

Solkikatu 4 E, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

63 m²

2h, k, kph, vh, lasit. p

OP Koti tuntee Kaukajärven!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan, 63 m²:n läpitalon kaksioon! Koti sijaitsee kolmikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten mukavasti valoa ja avaruutta.

Asunto on kauttaaltaan hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Myös olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettavissa monenlaisiin tarpeisiin. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Arjen sujuvuutta lisäävät myös toimivat säilytysratkaisut, kuten erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Saarenvainio on vuonna 1968 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu 45 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas ja ekologinen maalämpö, johon on siirrytty vuonna 2023. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja, kuten vesikattoremontti vuonna 2020, perinteinen putkiremontti vuonna 2009 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2004. Tuleville vuosille ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaushankkeita.

Sijainti Kaukajärvellä on erinomainen: koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan vieressä. Alueelta avautuvat loistavat ulkoilumaastot, ja Kaukajärven S-Market monipuolisine oheispalveluineen löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Kulkuyhteydet ovat sujuvat, ja liikkuminen keskustan suuntaan onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Solkikatu 4 E, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 873,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainaa, maalämpö-pilp.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin sekä astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, amme sekä peilikaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Maalattu parketti, seinät maalattu. Olohuone: Maalattu parketti, seinät maali + tapetti. Makuuhuone 1: Maalattu parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: maalattu parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarenvainio
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistoilmakoje
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 104 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 19.6.2033.

Tehdyt korjaukset

1987 Parvekekaiteet uusittu 1992 Vesikatteet uusittu 1997 Viemäripainumien korjaus piha-alueella ja osittain kellaritiloissa 1999 Julkisivuelementit saumattu 2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Perinteinen putkiremontti tehty 2011 Alatalon (A-B-portaat) sokkelin vesieristys ja maalaus tehty 2012 Piha-alueen hoito- ja kunnossapitosuunnitelma 2013 Kellarikerroksen sisääntulojen puuovet uusittu (9 kpl) 2013 C-D ja E-F talojen osalta sokkelin vesieristys ja salaojat uusittu 2014 Parvekekaidelasien saumaus- ja tiivistekorjaukset uusittu 2014 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattiventtiileiksi 2015 A- ja B-porrashuoneiden maalaus ja kunnostus tehty. 2017 C-D ja E- F portaiden seinä- ja kattopinnat on kunnostettu maalaamalla ne työselostuksen mukaisesti. Samalla on uusittu porraskäytävien nykyiset lattiapäällysteet, valaistus sekä tarvittavalta osin muu varustus. Samalla on maalattu kellarin käytävätiloja näiden rappujen välillä. 2020 Vesikatteiden uusinta, vanhat huovat purettu, uudet pohja- ja pintahuovat asennettu. Sadevesiviemäreiden pystyosat sukitettu. 2021 Lukituksen uusiminen Iloq järjestelmään. 2023 Maalämpö- ja poistoilmanlämmöntalteentottolaitteisto asennettu. Hanke rahoitettu 20 vuoden hoitolainalla. 2025 Palovaroittimet. Asunnon remontit: - Parkelasien asennus 2018 - Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2025