Luolavuorentie 40 A, Luolavuori, Turku

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + s

2007 valmistuneen taloyhtiön valoisa, raikas ja tyylikäs koti on heti vapaa. Muuttamaan pääsee jo kaupantekopäivänä. Upea keittiö on kauttaaltaan uusittu 2021, ilmalämpöpumppu asennettu 2025, iso lasitettu parveke eteläkaakkoon. Todella tilava vaatehuone - paljon säilytystiloja. Esteetön asunto ja piha. Hissi on. Mahdollisuus ostaa myös samassa taloyhtiössä sijaitseva autokatospaikka omana osakkeenaan. Rauhallinen ja hiljainen talo, hyvin hoidettu taloyhtiö. Oma tontti! Erinomaiset ulkoilumaastot vieressä. Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617195
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luolavuorentie 40 A, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu, tilava parveke eteläkaakkoon
Ikkunat ja näköalat: Avarat metsä- ja puistonäkymät eteläkaakkoon
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 123,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 266,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Asuntojen vastikekerroin on 1,0 ja autokatospaikkojen vastikekerroin on 0,4. Vesimaksuennakko on 23€/hlö/kk, laskutus kulutuksen mukaan. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatososake AK 43. Velaton hintapyyntö: 3.500,- euroa. Autopaikan hoitovastike on 26,40 e/kk (15 m2 x 1,76€).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot sisustuspuusepän suunnittelemat ja asentamat, kiinteät valaisimet. Upea keittiö täysin uusittu kodinkoneineen 2021.
Pesutilat: Sauna saunasta poistettu lauteet ja kiuas (varastossa), sähkökiuas ei ole ollut käytössä, ei varmuutta kunnosta, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä suihkuseinät, ovellinen, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Suihkuseinät (ovellinen), suihkut (tavallinen ja sadesuihku) ja suihkun hana uusittu marraskuussa 2020.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaappeja

Materiaalit

Keittiö: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, välitilalevy ja maali. Olohuone: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, maali. Makuuhuone 1: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti. Vaatehuone: 1-sauvainen Meister harmaa-valk. harmoninen tammilautaparketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Luolavuorenhovi
Isännöitsijä: Jaakko Koskinen, Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, p. 020 722 9925
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 17.2.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimien asennus 2025. Parvekelasien huolto 2023. Pihan asfaltoinnin korjauksia 2019. Porraskäytävien valaistukset uusittu, pysäköintialueen viivojen maalaus ja autokatoksen liukuovien pyörästöiden uusiminen 2018. Tontin rajalle rakennettu aita yhteishankintana naapurikiinteistön kanssa 2017. Sadevesikaivot korjattu ja autokatos maalattu 2015. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014. Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus sekä roska-astian katos ja sen lattia korjattu 2013.. Asunnon remontit: 2020 koko asunnon parkettilattiat uusittu (vanha poistettu), keittiön täydellinen remontti kodinkoneineen, pesuhuoneen suihkunurkan suihkuseinät ja suihku uudistettu, eteisen liukuovikaapiston ovet uusittu, parvekkeen lattia levytetty. 2025 asennettu ilmalämpöpumppu.