Omakotitie 35, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta111 000 € Myyntihinta: 111 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

98 m²

5h, k, khh, pkh, s

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen omakotitaloon Iisalmen Rohmulan rauhallisella ja arvostetulla alueella! Tämä 1950-luvulla rakennettu koti tarjoaa mainiot puitteet monenlaiseen asumiseen kolmessa eri kerroksessa. Keskikerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, viihtyisä olohuone, mukava makuuhuone ja toimiva keittiö, jonka yhteydessä on myös kutsuva kuisti. Yläkerrassa on kaksi huonetta sekä runsaasti kätevää ullakkotilaa säilytykseen, mikä mahdollistaa esimerkiksi lasten oman valtakunnan tai rauhallisen työtilan. Kellarikerroksesta löytyvät monipuoliset varasto- ja kodinhoitotilat, pesuhuone, sauna sekä oleskeluun tai harrastuksiin soveltuva huone. Kodissa on kaksi wc-tilaa, yksi keskikerroksessa ja toinen yläkerrassa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Vuosien varrella taloa on remontoitu laajasti: ikkunoita ja vesikattoa on uusittu, sähköt ja pintavesiputket on päivitetty sekä pesuhuone ja sauna remontoitu. Lämmitysratkaisu on nykyaikainen, sillä kotiin on asennettu ilma-vesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu kustannustehokkaan ja miellyttävän asumisen takaamiseksi, ja tunnelmaa luo tehokas takka-kamina. Lattia- ja kattopintoja on uudistettu viime vuosina sekä kellarikerrokseen asennettu laatoitus.

Rohmulan kaupunginosa tunnetaan rauhallisesta miljööstään, jossa historialliset 50-luvun talot ja vehreät pihat tarjoavat viihtyisän ympäristön elää ja asua. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden pitkään, huolettomaan asumiseen ja lämpimän tunnelman vuosiksi eteenpäin. Tule ihastumaan ja tee tästä talosta oma kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617189
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Omakotitie 35, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, pkh, s
Asuinpinta-ala: 98 m²
Rakennuksen tiedot otteen mukaan pinta-alat; kerrosala 125m2 ja kokonaisala 175m2
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 59 m²
kuisti, kellari
Käyttöönottovuosi: 1954
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 111 000,00 €
Myyntihinta: 111 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 115,72€ vuosi 2025

Sähkö: sisältää kaiken 12000 kWh/v. Kiinteistövero: 115,72€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi468 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni integroitu, nostettu, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, nostettu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, mdf-paneeli, mdf-paneeli. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti/mdf-paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf-paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf-paneeli. Sauna: laatta, paneeli,paneel. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaatti, puu, levy. Wc: laminaatti, paneeli, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja takka-kamiina.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 05.12.2032

Tehdyt korjaukset

- Ikkunat uusittu 2000 - Vesikate uusittu 2010 - Öljylämmitys poistettu ja asennettu vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu - Pesuhuone ja sauna remontoitu 2015 - Sähköt uusittu 2015 - Viemäri- ja käyttövesiputket uusittu niiltä osin kuin ne pinta-asenteisia 2015 - Kamina asennettu 2015 - Keittiön, makuuhuoneen ja olohuoneen lattia- ja kattopinnat uusittu 2022 - Kellarikerroksen lattia laatoitettu 2022 -huone yläkertaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 800 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2052
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1953 (ei alkuperäistä rakennuslupadokumenttia). Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²