Nisupolku 2, Iittala, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

121 m²

4h, k, kph, s, khh, erillinen wc

Yksitasoinen omakotitalo Iittalan rauhallisella pientaloalueella omalla reilun kokoisella tontilla. Vuonna 2012 valmistunut koti tarjoaa toimivan ja käytännöllisen pohjaratkaisun arkeen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö sekä erillinen wc ja kodinhoitotilat.

Olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus toimii kodin keskipisteenä. Varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, ja kokonaisuus on helppo sisustaa oman näköiseksi.

Kodinhoitotila on sijoitettu omaan rauhaansa, mikä tuo arkeen selkeyttä ja mahdollistaa tilojen käytön ilman, että kodin oleskelutilat häiriintyvät.

Lämmityksestä vastaa poistoilmalämpöpumppu, ja lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu tukee asumismukavuutta. Järjestelmä on huollettu vuonna 2026. Valokuitu on tulossa alueelle kesällä 2026.

Pihapiiri on tilava ja tarjoaa hyvin tilaa oleskeluun. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi kahden auton viileä autotalli, jonka yhteydessä on lämmin työtila.

Sijainti on rauhallinen, mutta arki toimii vaivattomasti. Iittalan palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin kahden kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin junalla, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta moottoritien läheisyyden ansiosta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617179
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Nisupolku 2, 14500 IITTALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, khh, erillinen wc
Asuinpinta-ala: 121 m²
Ilmoitettu pinta-alatieto perustuu rakennuksen lupapiirustuksiin. Asuinrakennuksen kerrosala on 134 m².
Kokonaispinta-ala: 123,1 m²
Muu ala: 2,1 m²
muut tilat: tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 516,34 € / vuonna 2025

Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu. Sähkö: Taloussähkö ollut kahden aikuisen käytöstä tullut, ilmoitettu määrä on neljän viimeisen vuoden keskiarvo 8091 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukainen. Puhtaanapito: Oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 516,34 € / vuonna 2025. . Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. erillinen wc: kaappi, kiinteät valaisimet, peili. kodinhoitohuone: pyykinpesukonevaraus, pesuallas, kaapistot, työtaso.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu, välitila levy. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät muoviseinäpaneeli. Sauna: muovilattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: muovilattia, muoviseinäpaneeli. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu. Wc: muovilattia, seinät muoviseinäpaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtitalo, lautaverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Laite huollettu helmikuussa 2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 074 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2011. Asemakaava, AO - erillispientalojen korttelialue Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 415 m²
Lisätietoja maapohjasta: rakennusoikeus e=0,20

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Iittalan palvelut n. 2 km. Koulut: Iittalan koulut. Päiväkoti: Iittalan päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussi- ja junayhteydet Iittalan keskustasta