Lastaajankatu 1, Pitäjänsaari, Hamina

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1925

Pinta-ala

93 m²

3h, k, kph, 2wc

Koti on pääosin hirsirakenteinen, ja vuonna 1947 tehty laajennus tuo lisää tilaa arkeen yhden makuuhuoneen muodossa. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jota täydentävät varaava takka, ilmalämpöpumppu sekä kaksi pystyuunia, jotka luovat sekä mukavuutta että säästöä energiankulutukseen. Olohuoneessa ja takkahuoneessa on lisäksi lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti talviaikaan.

Talossa on tehty runsaasti merkittäviä päivityksiä viime vuosina. Kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2024, ja sauna on saanut täysin uuden ilmeen vuonna 2025. Keittiö on remontoitu jo aiemmin, mutta se palvelee edelleen hyvin kokonaisuutta. Katto on uusittu vuonna 2010, ja käyttövesi- sekä viemäriputket on tuotu kunnallisverkkoon jo 1990-luvulla. Ilmanvaihtoa on parannettu, ja useita pieniä mutta tärkeitä korjauksia on tehty aivan viime aikoina, mikä kertoo talosta pidetyn hyvää huolta.

Pihalta löytyy myös huonokuntoinen aitta sekä oikeus venevalkamaan, mikä on hieno lisä erityisesti vesistöjen ystäville.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617172
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lastaajankatu 1, 49400 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, 2wc
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Muu ala: 18 m²
Takkahuone, eteinen
Käyttöönottovuosi: 1925
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 74,18€ / 2026

Sähkö: 16 000kWh/v . Kiinteistövero: 74,18€ / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö uusittu 2012
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi Erillisessä wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Olohuone: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät tapettia, katto haltex Kartano. Sauna: Laattalattia, seinät paneli, katto paneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta / paneli, katto paneli. Eteinen: Laminaattilattia, seinät tapettia / paneli, katto paneli. Wc: Muovimatto, seinät laatta, katto paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi ja laajennus puurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi sähkölattialämmitys olohuoneessa ja takkahuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026: Kylpyhuoneen lattiakaivon tiiviste korjattu, keittiön lista korjattu, eteisen lattiakaivo korjattu, lavuaarin viemärin muoviputki korjattu, korvausilmaventtiilit lisätty, keittiön viemärin kaato korjattu, ilmanvaihtokanavat on yhdistetty kattoläpivientiin. 2025: sauna uusittu 2024: kylpyhuone ja wc uusittu 2012: keittiö uusittu 2010: katto uusittu 1994: käyttövesi ja viemärit vedetty taloon 1947: laajennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 946 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1925. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Muovia Lämpösaatto pääsululle asti
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Muovia
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Haminan Keskusta 2 km Ruokakauppa 2 km. Koulut: Aseman koulu 2 km. Päiväkoti: Linnoituksen päiväkoti 3.5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 2 km