Teollisuustie 24, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

127,5 m²

5h, k, 2xwc, 2xvh

Tervetuloa Kumpulaan!

Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta, joista toinen on rakentamaton ja tarjoaa reilusti mm. parkkitilaa. Tilojen yhteispinta-ala on 1 577 m2. Toisella tilalla sijaitsee tämä kotoisa omakotitalo sekä varasto/liiteri/autotallirakennus. Palvelut ovat kävelymatkan päässä ja urheilukeskukseen/jäähallille vain kiven heitto.

Taloa rakennettaessa on ajateltu perheen yhdessäoloa. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti joka kerroksessa. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, wc sekä aula. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, joka aukeaa ilta-auringon puolelle. Keskikerroksesta löydät kaksi makuuhuonetta, wc:n, kaksi vaatehuonetta, keittiön ja tilavan olohuoneen. Alakerrassa on takkahuone, toimivan kokoinen kylpyhuone kahdella suihkulla ja sauna, yksi makuuhuone lisää sekä kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Piha- ja salaojaremontti on toteutettu vuonna 2021, kodin sydän eli keittiö uusittu 2023 ja julkisivun puuosat uusittu 2023. Ilmalämpöpumppu löytyy olohuoneesta ja pitää kodin mukavan viileänä kesäisin.

Koti sopii mainiosti perheelle, joka kaipaa tilaa ja toimivia säilytysratkaisuja. Joten otahan yhteyttä ja käydään katsomassa onko tämä teidän perheen uusi koti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617158
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Teollisuustie 24, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2xwc, 2xvh
Asuinpinta-ala: 127,5 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 208 m²
Muu ala: 80,5 m²
Takkahuone, kph, s, khh, h, tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 290,45€ Kumpula ja 17,62€ Lisälä (Vuosi 2025)

Lämmitys: 1500l/öljy. Sähkö: 6000 kWh/v . Puhtaanapito: 400€. Kiinteistövero: 290,45€ Kumpula ja 17,62€ Lisälä (Vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Huippuimuri, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Uusittu 2023 (Ideal)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas v. 2023, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit Yläkerran wc, peilikaappi Alakerran wc, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuone, lattialämmitys Kph, kiinteät valaisimet. Uusittu edellisen omistajan aikaan 2005-2010.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinät paneloitu/levytetty. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu/tiili. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu/maalattu. Makuuhuone 4: Laminaattilattia, seinät maalattu. Takkahuone: Laminaattialattia, seinät paneloitu/maalattu. Huone: Parkettilattia, seinät paneloitu/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu tiili/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kph lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 577 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 28.2.1978. Kangasniemen kunta. Kangasniemen kunta.
Rakennusoikeus: 315 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kangasniemen kunta. AO, e=0,20. Kumpulan kokonaisrakennusoikeus 215,4m² ja Lisälän kokonaisrakennusoikeus 100m². Käytetty rakennusoikeus (250²) Rakennuksen tiedot -otteiden mukaan.