Viitaniementie 16 A, Viitaniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

65,5 m²

3h + keittiö + kph + vh

Tarjolla tilaisuus hankkia koti Jyväskylän yhdestä tunnetuimmasta maamerkistä. Tämä yhdennentoista kerroksen 65,5 neliöinen tehopakkaus yhdistää historian havinaa ja modernia mukavuutta saumattomasti. Huoneiston pohjaratkaisu on todella fiksu, käytännöllinen ja valoisa, ikkunoiden ollessa molemmille puolille talo. Olohuoneen ikkunasta voi ihailla auringon laskua.

Tätä kotia on remontoitu vuonna 2019 kylpyhuoneen osalta ja aiemmin keittiö on päivitetty. Kylpyhuone on nykyaikaiset toiveet täyttävä ja huoneiston keittiö on saanut nykyaikaisen päivityksen. Lattiat on uusittu edellisen omistajan toimesta kauttaaltaan yhteneväksi. Lähitulevaisuudessa taloyhtiössä tehdään ikkunat nykyaikaiseksi ja viheraluetta kunnostetaan.

Viitaniemi tarjoaa rauhallista puistomaista asumista aivan keskustan tuntumassa. Tuomiojärven ranta ja upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Kesät talvet maisemat on yläkerroksista huikeat ja voit katsoa Viitaniemen kentän tapahtumia ilman pääsylippua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617149
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Viitaniementie 16 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + keittiö + kph + vh
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 63,5 m2, tarkistusmitattu pinta-ala 65,5 m2.
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 11/13
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 351,15 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,65 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Kylmä vesi 6,00 €/m3. Lämmin vesi 12,00 €/m3. Sähkölaskutus autopaikka: 0,10 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on varusteina, jääkaappipakastin, lattialiesi induktiotasolla, liesikupu, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Keittiö ei ole alkuperäinen.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on varusteina, wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain ja kiinteät valaisimet. Remontoitu käyttövesijohtosaneerauksen yhteydessä vuonna 2019.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Lattiat on laattaa/vinyylikorkkia ja seinät on laattaa/maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viitatorni
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Maiju Huisman
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 73
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 30 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 238 kWhE/m². Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 5.3.2026. Todistus on vanhentunut, uutta pyydetty.

Tehdyt korjaukset

- 1994 Sauna - 1996 Kellarikerroksen kunnostus - 2003 Lammonjakohuoneen saneeraus - 2003 Hissien modernisointi - 2005 Antenniverkon kunnostus - 2012 Sadevesiviemärien pinnoitus - 2015 Vesikaton saneeraus - 2015 Viemäreiden pinnoittaminen - 2016 Saunaosaston saneeraus - 2016 Jäteaseman rakentaminen - 2018-2019 Käyttövesijohtosaneeraus - 2018-2019 Sahkosaneeraus - 2019 Lukituksen uusiminen - 2022 Porrashuoneen maalaus - 2023 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja ei ole tehnyt muutostöitä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 086 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Savela 1,8 km Jyväskylän keskusta 1 km ja K-Market Nisula 600 metrin päässä. Koulut: Jyväskylän Ylliopisto 1,4 km, Jyväskylän ammattikorkeakoulu 900 metrin, Gradia Harju 650 metrin ja Gradia Viitaniemi 600 metrin päässä. Tuomiojärven uimaranta 850 metrin, Viitaniemen uimaranta 600 metrin ja Viitaniemen kenttä 100 metrin päässä.