Sandelsintie 16 B, Vuorela, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 68 636 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Rivitalokolmio, huippusijainti; Vuorela.

Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokolmio erinomaisella sijainnilla Vuorelassa! Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Asunnossa on juuri valmistunut keittiöremontti; laadukas ja hyvin varusteltu keittiö tuo arkeen helppoutta.

Koko huoneisto on siistikuntoinen, joten koti on muuttovalmis ilman remonttihuolia. Olohuoneesta avautuu mukavuuksina lasitettu terassi ja suojaisa piha-alue.

Esteetön kulku tarjoaa vaivatonta asumista kaikenikäisille.

LVIS -remontoitu taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Säilytystilaa on runsaasti, kiitos hyvien varastotilojen.

Tämän kodin tärkeimmät ominaisuudet:

- Huippusijainti Vuorelassa, palvelut lähellä - Uusi, ammattitaidolla remontoitu keittiö - Muuttovalmis - Lasitettu terassi + piha - Esteetön kulku - Hyvin hoidettu yhtiö, oma tontti - Reilut varastotilat

Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän heti vapaaseen, kauniiseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617128
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sandelsintie 16 B, 70910 VUORELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pihalle lasiterassi, länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 68 636,44 €
Lainaosuus: 58 363,56 €
Neliöhinta: 1 638,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 58 363,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 434,00 €/kk
Rahoitusvastike: 441,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 875,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupa 4,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiö remontoitu 02/2026
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen kph ja s, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali. Wc: laatta, laatta/maali,.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sandelsintie 16
Isännöitsijä: Savon Isännöintimestarit Oy/Päivi Merikari, p. 010 3845250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, dNA-laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 11.8.2034.

Tehdyt korjaukset

1996 kattoremontti, 2001 lämmönvaihdin uusittu, 2001 ikkunat ja ovet, 2003 jätekatos ja lukitus, 2007 sokkelin pinnoitus, 2008 talojen välinen lämpökaapeli, 2009 julkisivumaalaus ja parvekkeiden korjaus, 2011 rakennustekninen kuntoarvio, 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2012 putkiston kuntotutkimus, 2014 putkiston seurantatutkimus, 2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017-2018 LVIS sekä peruskorjausremontti (käyttövesi- ja viemäriputket uusittu, sähköt ja lämmitys uusittu). Remontin yhteydessä on tehty seuraavat toimenpiteet: uudet ulko-ovet, koodilukot ulko-oviin, lämmönsiirrin uusittu, patteriventtiilit uusittu, lukitus uusittu (iLog), huoneistojen ovet uusittu, yleiset tilat uusittu, sauna ja pesutupa uusittu, pihan asfaltointi, pihan salaojat ja pohjatyöt, uudet parkkipaikat ja lämmitystolpat, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, kylpyhuoneet uusittu, WC:t uusittu. Lisäksi tehtiin korvausilmaventtiilien lisäys sekä IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019 sokkelin ja päätyportaikon korjaukset 2025 pohjaviemärikorjaus. Asunnon remontit: 2/2026 keittiö koneineen uusittu 12/2025 seinäpinnat maalattu 2017 - 2018 kylpyhuone uusittu (LVIS yhteydessä) 2010 sauna rakennettu