Rinnekatu 9, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

114 m²

4h, k, s

Tämä koti on vuosien varrella huolella pidetty ja kattavasti päivitetty 2000-luvulla. Niin keittiö, kylpyhuone kuin wc-tilatkin ovat nykyaikaisia ja hyvässä kunnossa. Kodin yleisilme on erittäin siisti ja viihtyisä. Suuri oma tontti tarjoaa turvallisen ja tilavan ympäristön lasten leikeille, peleille ja yhdessäololle. Pihapiirissä riittää tilaa niin trampoliinille, leikkimökille kuin kesäpäivien rentoon viettoon koko perheen kesken. Säilytystilaa löytyy runsaasti arjen tarpeisiin, ja iso varasto tuo loistavat mahdollisuudet niin harrastuksiin, nikkarointiin kuin kausitavaroiden säilytykseen.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotinne!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617126
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rinnekatu 9, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 114 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Muu ala: 74 m²
Muut tilat: varasto, autotalli, kylmiö (poistettu käytöstä, tilaan lisätty jääkaappi.), lämmönjakohuone
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 136 000,00 €
Myyntihinta: 136 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 471.12 e/v. 2026

Kiinteistövero: 471.12 e/v. 2026. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: korkki / lasikuitutapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Makuuhuone 3: parketti / tapetti. Kodinhoitohuone: maalattu betoni. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Wc: laatta / kaakeli / paneeli. takkahuone: laatta / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu, varaava avotakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, liesituuletin.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

N. 2000 Vesikaton huopa uusittu. 2015 radonimuputki asennettu. 2016 lämmönvaihdin uusittu, autotallin päätyseinän muovi vaihdettu patolevyyn, uusittu sadevesiviemäri, routalevy 60 cm leveydelle päätyyn. 2017 takkahuoneen vesikiertoinen lattialämmitys poistettu käytöstä, asennettu sähköinen lattialämmitys. Lattian laatoitus, vaihdettu takkahuoneen pistorasiat maadoitetuiksi.Alakerran wc:n lattian laatoitus ja wc-istuin uusittu. 2017 käyttövesiputket uusittu. 2017 olohuoneen ikkunan alle, päätyyn ja 3 m varaston seinälle laitettu 35 cm patolevyä yläreunaan maata vasten, 60 cm leveä routalevy samalle matkalle. Sadevesiviemäri uusittu kulmalta varaston ikkunalle saakka. 2017 yläkerran wc uusittu. 2017 tuulikaapin laatoitus uusittu. 2019 kylmiö poistettu käytöstä. 2020 keittiön liesituuletin uusittu. 2021 ilmalämpöpumppu asennettu. 2024 wc termostaatti vaihdettu. Jääkaappi / pakastin uusittu. 2026 vuosittain normaalia huoltoa ja kiinteistön ylläpitoa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 269 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: 1/2 I 2/3 Roomalainen numero osoittaa suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku sen edessä osoittaa kellarikerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden. Murtoluku sen jäljessä osoittaa ullakko- kerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.