Hunajakuja 1 as, Lehtikangas, Kajaani

Velaton myyntihinta208 000 € Myyntihinta: 208 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

82,5 m²

3h, k, s

Laadukas, siistissä kunnossa oleva rivitalohuoneisto suositulla Hunajakujan alueella! Suojaisa piha, ajanmukainen varustelu ja oma autokatos tarjoavat huoletonta asumista. Tämä valoisa koti tarjoaa kaiken sen, mitä arjen helppouteen ja viihtyisyyteen tarvitaan - olipa kyseessä pienempi perhe, pariskunta tai tilaa arvostava yksinasuja. Modernissa keittiössä on kodinkoneet ja uusitut kylmäkaapit, runsaasti kaappitilaa sekä tyylikkäät parkettilattiat, jotka jatkuvat yhtenäisinä myös tilavaan olohuoneeseen. Korkea katto ja suuret ikkunat tuovat avaruuden tuntua ja päästävät luonnonvalon kauniisti sisään. Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä saunaosasto. Kylpyhuoneessa hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Oma terassi ja piha-alue kutsuvat nauttimaan kiireettömistä hetkistä ulkoilmassa - vaikkapa grillauksen, leikin tai puutarhanhoidon merkeissä. Teknisesti asunto on huolellisesti pidetty ja hyvässä kunnossa: esimerkiksi silikonisaumat on uusittu äskettäin keittiön ja wc:n osalta. Keittiön ja kylpyhuoneen kodinkoneet ovat uutta vastaavia, ja ilmanvaihtokone sekä ilmalämpöpumppu takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Taloyhtiö on omalla tontilla, ja sen kunnossapitoon on panostettu. Tehdyt huollot sekä tulevat suunnitellut korjaukset tuovat asumiseen turvallisuutta. Huoneistolle kuuluu kaappitilaa runsaasti, ulkovarasto sekä mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka. Lehtikankaan asuinalue tarjoaa asukkailleen monipuoliset lähipalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet. Lähikaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot sijaitsevat kävelymatkan päässä. Kajaanin keskustaan on lyhyt ajomatka, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti alueella. Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Palo 050 5711306 tero.2.palo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617120
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hunajakuja 1 as, 87500 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja pohjoinen
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 208 000,00 €
Myyntihinta: 208 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 521,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 401,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,60 €/m³ ja lämminvesi 8,00 €/m³). Mikäli lämmitys- ja sähkönkulutus nousevat talvikauden 2025–2026 aikana huomattavasti, on tällöin mahdollista periä ylimääräistä vastiketta kulujen nousua vastaavalla määrällä. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AK 1 vh. 5 000,00 €. Autokatoksen hoitovastike sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi877 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. valot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kuivauskaappi
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta/ vinyylitapetti. Olohuone: Parketti, kivilaatta / vinyylitapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali/ tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, maali/ tapetti. Sauna: laatta/laatta/ paneeli. Kylpyhuone: laatta/ laatta. Tuulikaappi: laatta/ vinyylitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kajaanin Hunajakuja 1
Isännöitsijä: Jukka Seitsojoki
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 3
Autopaikat: Autokatospaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 Pihan- ja autokatoksen asfaltointi. 2014 Pihaliittymän asfaltointi. 2016 Kaapelitv vahvistimen uusiminen. 2017 Sadevesikaivojen huuhtelu. 2019 Sokkelin maalaus. 2020 Sadevesikaivon tyhjennys. 2022 IV-kanavien nuohous, As. 3 lattian tasoitus, Vesilaitteiden huoltoja, Sokeritoukkamyrkytys. 2023 Pihapuiden kaato. 2024 Vesikaton tarkastus ja huolto. 2025 Sähköautojen latausvalmius, Ulkopuolen huoltomaalaus. 2026 Uudet liesituulettimet asuntoihin 2 ja 3.. Asunnon remontit: pesuhuoneen suihkut 2023, talon/ autokatoksen/ roskakatoksen ulkomaalaus 2025. Pesuhuoneessa korotettu ns. invavessa.