Alppitie 10 as, Alppila, Oulu

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 80 847 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

66,5 m²

2h, k (YJ: 3h, k)

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen viidennen kerroksen kotiin Alppilassa!

Asunto hurmaa rauhallisilla, metsäisillä näkymillään sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. Tämän kodin sydämenä toimii tyylikkäästi remontoitu, saarekkeellinen keittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat kauniit näkymät mäntyjen latvojen tasolle - täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä mahdollisuuden etätyöpisteelle. Kompakti, mutta toimiva kylpyhuone on modernisti remontoitu vastaamaan tämän päivän tarpeita.

Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti: putkistot, sähköt ja kylpyhuoneet on uusittu, hissi modernisoitu sekä julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. Asukkaiden käytössä ovat myös viihtyisät yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa.

Sijainti tarjoaa sujuvan arjen: lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja julkiset yhteydet kuljettavat vaivattomasti keskustaan ja muualle Ouluun. Pyöräilijöitä ilahduttaa sujuva pyöräbaana, ja lähialueen rauhalliset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan luonnon keskellä.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivuuden ja viihtyisyyden ainutlaatuisella tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan sen tunnelma paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617117
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Alppitie 10 as, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k (YJ: 3h, k)
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 80 847,09 €
Lainaosuus: 28 152,91 €
Neliöhinta: 1 639,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 28 152,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,55 €/kk
Rahoitusvastike: 227,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 539,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 10,00 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, kaapit, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kalevankangas
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 175, viimeinen voimassaolopäivä 2.4.2034.

Tehdyt korjaukset

1997 ikkunat uusittu 1998 vesikate uusittu 2001 julkisivuremontti, pervekkeet korjattu 2003 lj-alajakokeskus uusittu 2007 pyykkitupa rakennettu 2007 putkistot, sähköt ja kylpyhuon. uus. 2009-2010 jäteasema uusittu 2010 hissi uusittu 2013 palovaroittimet sähköverkkoon 2014 sisäänkäynnin seinät ja ovi maalattu, uusittu valaistus & lisätty kaiteita 2015 sisäänkäynnin lattia maalattu liukuestekarhennetulla pinnoitteella 2016 Sisäänkäyntien kattohuopa uusittu 2018 pyöräkatos 2022 yhteisten tilojen lukituksen uusinta 2022 ullakon ikkunoiden uusinta 2023-24 vesikaton korjauksia 2024 palovaroittimet uusittu 2024 Saunanlauteet & suihkutilojen silikonisaumat uusittu 2025 Vesikaton, parvekkeiden ja pitkien sivujen julkisivujen saneeraus. Asunnon remontit: 2012 Kevyt väliseinä keittiöstä purettu. 2019 Keittiöremontti. Vesikalusteiden vaihto.