Parkaasinkatu 1 A, Kylmäniemi, Raahe

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 96 328 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

47 m²

2h + k + s

Heti vapaa, vaaleasävyinen ja siistikuntoinen rivitalokoti Kylmäniemessä tarjoaa sujuvaa arkea: täysin muutovalmis asunto, oma autokatospaikka, sauna ja viihtyisä oleskelupiha.

Tämä vuonna 2017 valmistunut kaksio sopii mainiosti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin mukavuutta ja helppoa asumista arvostavalle. Avarat ja valoisat tilat, suuret ikkunat sekä raikkaan vaaleat pinnat antavat huoneistolle harmonisen ilmeen. Keittiön modernit, laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta, ja ruokailutila yhdistyy sulavasti olohuoneeseen. Olohuoneesta avautuu kulku omalle terassille ja suojaisalle pihalle, jossa rentoutua ulkoilmasta nauttien - piha tarjoaa myös tilaa puutarhanhoitoon tai kesäpäivien oleskeluun. Reilut säilytystilat ja huoneistoon kuuluva ulkovarasto lisäävät käytännöllisyyttä.

Asunto on teknisesti ajantasainen: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone takaa raikkaan sisäilman, lattialämmitys lämmittää tasaisesti koko asunnon ja sauna kutsuu rentoutumaan arjen päätteeksi. Taloyhtiön piha on viihtyisä ja käytössäsi on leikkialue sekä yhteinen pihanhoitovälinevarasto. Autokatospaikka omilla osakkeilla kuuluu kauppaan ja helpottaa arjen liikkumista.

Kylmäniemi on tunnettu rauhallisesta tunnelmastaan sekä hyvistä palveluistaan. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat mukavasti saavutettavissa. Alueella kuljet helposti niin omalla autolla kuin julkisillakin, ja luonto- sekä ulkoilumaastot houkuttelevat liikkumaan. Raahen keskustan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen - varaa oma yksityisesittely ja tule kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617115
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Parkaasinkatu 1 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 96 327,75 €
Lainaosuus: 22 672,25 €
Neliöhinta: 2 531,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 672,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,30 €/kk
Rahoitusvastike: 399,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 582,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,70 €/m³ ja lämminvesi 9,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka (katos) AP2 vh. 3500 €, joka sisältyy asunnon velattomaan kauppahintaan 119.000 €, hoitovastike 23,40 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia ja seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laattaa ja seinäpinnat paneeli. Kylpyhuone: Pinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, oven edessä laattaa ja seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Parkaasinkatu 1
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Raahe / Sanna Pajari
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, pihanhoitovälinevarasto, leikkialue, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 140, viimeinen voimassaolopäivä 17.5.2027.