Kohteessa ensiesittely ma 20.4. klo. 17:00 - 17:45 .

Kumpumäentie 68, Suonenjoki

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

177 m²

4-5h, k, khh, s

Tervetuloa ainutlaatuiseen pientilaan, jossa arki on helppoa, kulut minimaalisia ja luonto läsnä joka päivä. Noin 1,7 hehtaarin vehreä tila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hyötyviljelyyn, omavaraisuuteen ja rauhalliseen asumiseen luonnon äärellä ja silti vain noin 34 km Kuopiosta. Pihapiirissä kukoistaa käsivimaata, hedelmäpuita, vadelmaa, metsämustikkaa, marjapensaita, tyrniä ja runsaasti muita hyötykasveja. Vanha navetta toimii erinomaisena varastona ja antaa mahdollisuuden esimerkiksi kanojen tai lampaiden pitoon. Polttopuu tulee omalta tontilta. Vuonna 2016 valmistunut, kirvesmiehen rakentama yksitasoinen omakotitalo on laadukas ja harkittu kokonaisuus. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, jonka tukena ovat vuolukivinen leivinuuni, puuliesi, takka sekä 4,6 kWh aurinkopaneelit. Näiden ansiosta asumiskustannukset ovat poikkeuksellisen pienet, jopa alle 1000 euroa vuodessa. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 79 m²:n kahden auton lämpöeristetty autotalli. Tontti rajoittuu kauniiseen Kutunjokeen, jonka rannalla sijaitsee vuonna 2021 valmistunut tunnelmallinen, vanhoista hirsistä rakennettu takkatupa ja sauna. Saunomisen kruunaa virkistävä pulahdus raikkaaseen jokeen. Tämä kohde sopii täydellisesti puutarhanhoidosta, hyötyviljelystä ja luonnonläheisestä elämäntavasta kiinnostuneelle, joka arvostaa myös nykyaikaista mukavuutta ja edullisia asumiskuluja. Harvinainen kokonaisuus! Tule ja ihastu paikan päällä. Lisätiedot soili.lumilampi@op.fi tai puh 050 475 5688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617114
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kumpumäentie 68, 77630 LEMPYY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h, k, khh, s
Asuinpinta-ala: 177 m²
Pinta-alatieto rakennuksen tiedot-otteesta
Kokonaispinta-ala: 177 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 992,70 € koko kiinteistöstä

Sähkö: Ostettua sähköä 3500 kWh, myytyä 2300 Kwh . Vesi ja jätevesi: 850 €/v (2-3 henkeä). Puhtaanapito: 100 €/v jätekukko. Tiemaksut: 68 €/v. Kiinteistövero: 992,70 € koko kiinteistöstä. . Aurinkopaneeleilla ja takan/leivinuuninlämmityksellä pystyy säästämään lämmityskuluissa paljon. Myyjä ostaa Savon Voimalta 3500 kWh ja myy 2300 kWh vuodessa= joten myyjän maksaa 1200 kWh/v= Perusmaksuineen/ siirtomaksuineen n. 730 €/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktioliesitaso, liesituuletin, leivinuuni + puuliesi, astianpesukone, kaapistot kaapistojen ovet vaihdettu v. 2025, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kivikiuas, kylpyhuone, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihku kaksi suihkua, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, runsaasti kaapistoja, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kaapistot

Materiaalit

Keittiö: vahakäsitelty parkettilattia/ maali. Olohuone: vahakäsitelty parkettilattia/ tapetti. Makuuhuone 1: vahakäsitelty parkettilattia/ tapetti/maali. Makuuhuone 2: vahakäsitelty parkettilattia/ tapetti/maali. Makuuhuone 3: vahakäsitelty parkettilattia/ tapetti/maali. Kodinhoitohuone: laattalattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laattalattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikallaan rakennettu pitkästä tavarasta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Erikoispinta, 50 vuoden takuu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit 4,6 KWh (6 Kwh Invertteri). Leivinuuni, puuliesi.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,7 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2014. Alueella voimassa Lempyyn yleiskaava. Suonenjoen kunta
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön rakennusoikeus 600m2.

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 778-424-876-1 Sydänmaan osakaskunta (osuuksien siirtyminen selvitetään)
Vesistön tyyppi: Joki
Vesistö: Kutunjoki