Kohteessa ensiesittely su 26.4. klo. 12:00 - 12:45 .

Kotipellontie 15, Itä-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta868 000 € Myyntihinta: 868 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

162 m²

4h + k + 3wc + 2kph + s + khh + leffahuone + at

Historiallinen ja ainutlaatuinen omakotitalo - tarinoita vuodesta 1938.

Tämä kaikin puolin poikkeuksellinen omakotitalo hurmaa persoonallisuudellaan, historiallaan ja monipuolisilla tilaratkaisuillaan. Vuonna 1938 valmistunut rakennus kantaa mukanaan vuosikymmenten tarinoita - tiettävästi talossa on aikojen saatossa toiminut niin postikonttori kuin lihakauppakin, mikä tekee kohteesta aidosti harvinaisen ja uniikin.

Talo jakautuu kolmeen kerrokseen, tarjoten runsaasti tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Katutasossa sijaitsevat kodin yhteiset oleskelutilat: tilava olohuone, käytännöllinen keittiö ja erillinen wc. Olohuoneessa tunnelmaa luo näyttävä avotakka. Keittiö puolestaan tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja se toimii erinomaisesti niin arjessa kuin juhlassakin.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, erillinen wc ja kodinhoitohuone - kokonaisuus, joka tekee arjesta sujuvaa ja selkeää. Tilat mukautuvat helposti perheen tarpeisiin, etätyöhön tai vierashuoneiksi.

Alakerrassa sijaitsevat viihtyisät saunatilat, erillinen wc sekä todellinen elämystila: oma leffahuone, joka on varustettu videotykillä ja valkokankaalla. Täydellinen paikka elokuvailloille ja rennolle ajanvietolle.

Pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Lähes 1000 m²:n tontti antaa tilaa niin oleskelulle, leikeille kuin puutarhaharrastuksille. Pienempiä perheenjäseniä ilahduttaa pihalla sijaitseva leikkimökki. Käytännöllisyyttä lisää autotallirakennus, joka on rakennettu vuonna 1997 ja soveltuu erinomaisesti niin autolle, varastointiin kuin harrastetilaksi.

Tämä koti ei ole tavanomainen - se on persoonallinen ja tarinallinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät historia, tilan tuntu ja toimiva arki. Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus asua kodissa, jolla on luonne ja tarina, mutta tilat tämän päivän elämää varten.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski tai 050 526 6760/Johanna Mustonen. Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Meidän kauttamme löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617098
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kotipellontie 15, 00680 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + 3wc + 2kph + s + khh + leffahuone + at
Asuinpinta-ala: 162 m²
Valokuvaajalta saaduissa pohjakuvissa on suuntaa antavat rakennuksen neliöt: 1. asuinkerros (kerros 2): 92 m2, ylin kerros: 86 m2, kellarikerros (kerros 1): 93 m2 -> yhteensä 271 m2 Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan: Kerrosala 198 m2, kokonaisala 262 m2, kerrosluku 2, huoneistoala 162m2, asuntotilaa 102 m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 262 m²
Muu ala: 100 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 868 000,00 €
Myyntihinta: 868 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1389,48 €/ 2025

Sähkö: n.2700 €/v (sähkö n.100€/kk, sähkönsiirto 120€/kk) 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 410 €. Puhtaanapito: 218 €. Kiinteistövero: 1389,48 €/ 2025. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Talouden tämänhetkinen henkilömäärä 1-2 hlö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi3 660 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (oma hormi), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Saunan lattia laattaa, seinät paneelia, sähkökiuas. Kylpyhuone (alakerta): amme, suihku. Kylpyhuone (yläkerta): kaksi suihkua, peilikaapit, kaksi allasta, allaskaapit. Molemmissa kylpyhuoneissa sähkötoiminen lattialämmitys. Wc (yläkerta): allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku Wc (keskikerros): allas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku Wc (alakereta): allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, sähkötoiminen lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, allas, kaappeja.

Materiaalit

Keittiön seinät lasikuitutapettia, lattia kivilaattaa, välitila laattaa. Olohuoneen seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia. Makuuhuoneiden seinät maalattua lasikuitutapettia, lattia parkettia. Alakerran eteisen lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia. Leffahuoneessa laattalattia + kallio.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennus on 3 kerroksinen (2 + kellari), alakerroksen osalta teräsbetonirunkoinen, yläkerrosten osalta puurunkoinen, puuverhoiltu omakotitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikiertopatteri + vesikiertoinen lattialämmitys + sähkötoiminen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.04.2036

Tehdyt korjaukset

2005: Sauna, pesuhuone sekä muu alakerta. Keittiö, eteisen ja keittiön laattalattia, johon asennettu samalla vesikiertoinen lattialämmitys. Autotalliin vesikiertoinen lattialämmitys. 2009: Ikkunat pääosiltaan vaihdettu. 2010: Olohuoneen laminaattilattia. 2015: Kaukolämpöyksikkö vaihdettu. 2016: Katto maalattu. 2020: Helen vaihtoi uuden kaukolämpöputken. 2025: Valokuitu asennettu. 16.4.2026 Nuohous.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 998 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1938. Helsingin kaupunki, kaavoitus AP Asuinpientalojen korttelialue e= 0,25 Helsingin kaupunki, kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Pikkusisko n. 0,5 km, K-Supermarket Mustapekka n. 3,5 km, K-Citymarket Tammisto 24h + muut Tammiston palvelut n. 4,5 km. Koulut: Metsolan ala-aste n. 0,5 km, Solakallion koulu n. 0,8 km, Toivolan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Tammi n. 0,6 km. Tuomarinkylän, Haltialan ja Keskuspuiston ulkoilumaastot sijaitsevat lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 0,3 km