Kansankatu 48 A, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 270 365 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

84 m²

3h, k, sa

Valoisa ja kauniisti pidetty koti huippusijainnilla Etu-Lyötyssä omalla tontilla, hissitalon neljännessä kerroksessa. Kävelymatka keskustaan ja kaikki palvelut lähellä!

Tämä hyväkuntoinen huoneisto on täydellinen valinta kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää viihtyisän kodin ja keskeisen sijainnin. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avaran olohuoneen, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Asunnossa on kaksi rauhallista makuuhuonetta, joissa on reilusti säilytystilaa, sekä vaatehuone helpottamassa arkea. Rentoutumiseen kutsuu oma sauna, ja lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeen etelä-länsisuuntaiset näkymät tuovat valoa ja avaruutta arkeen.

Taloyhtiössä on panostettu asumismukavuuteen ja tekniikkaan. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla ja lattialämmitys kaukolämmöllä, mikä takaa tasaisen lämmön ympäri vuoden. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä, kuten viemärien sukitus vuonna 2024. Oma tontti tuo turvaa pitkälle tulevaisuuteen, ja asukkaiden käytössä ovat kellarikomero, väestösuoja sekä laajakaista.

Etu-Lyöty on arvostettu ja rauhallinen asuinalue aivan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja kulttuuritarjonta, ovat kätevän lähellä. Ulkoilumahdollisuudet ja viihtyisät puistot löytyvät aivan kotiovelta.

Tule ja ihastu tähän monipuoliseen kaupunkikotiin, varaa oma esittelyaikasi ja löydä uusi kotisi Oulun sydämestä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Heinonen 040 770 7337 arja.heinonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617089
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansankatu 48 A, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, sa
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä/länsi
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 270 364,91 €
Lainaosuus: 4 635,09 €
Neliöhinta: 3 273,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 635,09 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 277,20 €/kk
Rahoitusvastike: 57,31 €/kk
Muu vastike: 2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 336,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 10 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, maalatut seinät, rapattu katto. Olohuone: tammiparketti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 1: tammiparketti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 2: tammiparketti, tapetoidut seinät, rapattu katto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetu seinät, rapattu katto. Eteinen: tammiparketti, maalatut seinät, rapattu katto. Wc: laattalattia, laatoitetut seinät, rapattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Nummikartano
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 401 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 41 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / kivi.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. / pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huon.koht.LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 107. Voimassa 24.03.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Viemärien sukitus. 2021 Latausasemien asennusvalmius autohalliin. 2019 Yhteisten tilojen led-valaistus. 2017 Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. 2016 Autohallin led-valaistus. 2016 Istutusaltaiden rimoitus.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa tehty muutoksia: Wc ja vaatehuone ovat vaihtaneet paikat.