Loukkukatu 4, Siikakangas, Kemi

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 22 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

100 m²

4h, k, khh, ph, s, wc, et, tk

Tee tästä kodista remontoimalla unelmiesi koti!

Tämä omakotitalo Kemin Siikakankaalla kutsuu sinut toteuttamaan omat asumisunelmasi rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus sinulle, joka etsit projektia ja haluat remontoida kodin täysin omien toiveidesi mukaiseksi. Laajaa peruskorjausta vaativa kiinteistö yhdistää 70-luvun perinteisen arkkitehtuurin ja mahdollisuuden muokata siitä toimiva, viihtyisä ja juuri sinun tarpeitasi vastaava koti. Kodin tunnelma ja pitkä historia tuovat inspiraatiota sekä mahdollisuuksia uudistuksille.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu käsittää neljä huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen, saunan sekä erillisen wc:n. Yhdessä tasossa olevat tilat tarjoavat helppoa arkea ja mahdollistavat monipuoliset ratkaisut esimerkiksi perheelle, etätyöläiselle tai harrastajalle. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta sekä autotallista, joka soveltuu niin autolle kuin harrastekäyttöönkin. Pihalla on istutuksia ja tilaa lasten leikeille tai puutarhanhoidolle.

Rakennuksen kunto on tyydyttävä, mutta kuntotarkastuksessa on havaittu mm. alapohjan ja rakenteiden kosteus- ja mikrobivaurioita, joiden korjaaminen vaatii laajamittaista remonttia.

Tontti rajoittuu puistoalueeseen, mikä lisää yksityisyyttä ja viihtyisyyttä. Kemin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Lähistöllä on myös ulkoilureittejä ja mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Tämä kiinteistö etsii nyt uutta omistajaa, joka näkee potentiaalin ja haluaa palauttaa taloon sen ansaitseman loiston. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617088
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Loukkukatu 4, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s, wc, et, tk
Asuinpinta-ala: 100 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 100 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 113 m². Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, kodinhoitohuone,pesuhuone, sauna, wc, eteinen ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.”
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Muu ala: 2 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila. Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala 2 m².
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 22 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 173,02 €

Lämmitys: öljy n. 1500 l / v. Sähkö: käyttösähkö 3000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 173,02 €. . Öljyn ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä laitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä vuokraoikeudensiirto- ja varainsiirtoveromaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: kovapuulattia/maali. Olohuone: kovapuulattia/maali. Makuuhuone 1: kovapuulattia/maali. Makuuhuone 2: kovapuulattia/maali. Makuuhuone 3: lankku/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: kovapuulattia/maali. Wc: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2007 wc ja kylpyhuone uusittu. 2010 katto uusittu. 2012 terassi uusittu. 2015 ulko-ovi uusittu. 2019 hulevesiviemäröinti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 684 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979. Kemin kaupunki Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 239 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä Aor II, pientalojen, rivitalojen tai muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue, suurin sallittu kerrosluku 2. Tehokkuuskerroin e=0,35. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 239,4 k-m².