Raatihuoneenkatu 4 B, Keskusta, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 69 624 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

44 m²

1h, k

Heti vapaa tilava yksiö hyvällä sijainnilla ja esteettömällä sisään käynnillä. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden suunnitella tästä toimiva pikkukoti. Hyvin hoidettu yhtiö, käyttövesiputket uusittu ja viemärit pinnoitettu. Mainio ensiasunto tai sijoitukseen. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Häme-Kaakko Oy LKV opkoti.hameenlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617081
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 4 B, 13100 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 69 623,52 €
Lainaosuus: 5 376,48 €
Neliöhinta: 1 704,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 376,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,60 €/kk
Rahoitusvastike: 225,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 427,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 25,00 €/kk. Lainaosuudet: parvekeremontti 4 361,18 € ja pääomavastike 49,14 €/kk,putkiremontti 1 015,30 € ja pääomaavastike 176,40 €/kk. Pankki saattaa laskuttaa ylimääräisistä osakaslyhennyksistä ja niistä vastaa osakas, isännöitsijä veloittaa tehdystä työstä hinnaston mukaisesti. Hallituksella valtuus periä 1-2kk hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneloitu. Kylpyhuone: lattia laattaa ja seinät laatta ja muovitapetti. Eteinen: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raatihuoneenkatu 4
Isännöitsijä: Reim, Pertti Partanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 383 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.10.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto (linjasäätö ja term.vent.). Etäohjattujen termostaattien käyttöönotto (Wattinen) 2023 Kattojen pinnoitus (Noxyde), ylempi sekä alempi (liike) 2023 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusinta 2023 Vesikaton pinnoitus, Noxyde 2022 ilmahormiston nuohous ja (ei vent. vaihtoa) 2021 Katon kuntotarkastus, katon huoltokorjaukset 2019 Kameravalvonta ulko-oville, autotallien ovien kunnostus ja maalaus, kahvilan peruskorjaus ala- ja yläkerroksen osalta, C 2 lasitiiliseinän korjaus kiinteäksi seinäksi, A 23 huoneiston peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden (2) uusinta 2018 Parvekkeiden saneeraus, rakennuksen ulkomaalaus, lämmityksen alajakokeskuksen tarkastus 2017 Ovipuhelinten asennus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Parvekkeiden saneerauksen suunnittelu 2016 Hissien saneeraus, lukituksen uusinta (Abloy Sento), porraskäytävien maalaus 2015 Alapihan asfaltointi ja pistoketolppien uusinta, jätekatoksen valaistus, C 1 vuokra-as. saneeraus 2013 Käyttövesiputkiston saneeraus 2013 Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (pinnoitus-menetelmä Lassila&Tikanoja), pohjaviemärin ja sadevesiviemärin uusinta (Japira) 2012 Yläpihan parkkipaikat 2011 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu (alajakokeskus) 2003 Ikkunoiden vaihto 2002 Parvekeovien uusinta 1996 Lämmityksen alajakokeskus vaihdettu. Asunnon remontit: kulku kylpyhuoneeseen muutettu keittiön puolelle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 543,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskusta Hallituskatu noin 400 m ja Keinusaari noin 500 m, terveysasema Viipurintien tervesaseman noin 500 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto asema noin 500 m, Rautatieasema noin 500 m