Tikantie 5, Loimalahti, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta177 000 € Myyntihinta: 177 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

104 m²

4h, k, kph, s, erillinen wc, khh

Yksitasoinen omakotitalo rauhallisella Loimalahden alueella omalla tontilla. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä arkea helpottava kodinhoitohuone. Lisäksi askarteluhuone tarjoaa mukavasti lisätilaa.

Asunnon pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2024, mikä tuo merkittävää lisämukavuutta asumiseen. Keittiön yhteydessä oleva leivinuuni tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa.

Pihapiiri on suojaisa ja oma tontti tarjoaa tilaa oleskeluun. Talon yhteydessä on autotalli sekä varastotilaa, jotka tekevät arjesta käytännöllistä.

Loimalahti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta on hyvät yhteydet Hämeenlinnan palveluihin. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen matkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa erityisesti perheille.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Santeri Rajamäki OP Koti puh. 0500 435 917

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617051
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tikantie 5, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, erillinen wc, khh
Asuinpinta-ala: 104 m²
asuintilojen pinta-alatieto on peräisin lupapiirrustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 137,2 m²
Muu ala: 33,2 m²
muut tilat: autotalli, askarteluhuone, varasto, tekninen tila. Muiden tilojen pinta-alatieto on peräisin lupapiirrustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, noin kaksi kuukautta kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 177 000,00 €
Myyntihinta: 177 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 453,68 euroa / 2026

Lämmitys: kaukolämpö 13 Mwh/vuosi. Sähkö: neljän hengen perhe asunut 9500 kWh/v (2025) 9500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 453,68 euroa / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi746 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2018.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 suihkua, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Uusittu kokonaisuudessaan 2024. erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, kaapisto, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: kokonaisuudessaan laattaa. Askarteluhuone, kerhohuone: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Wc: kokonaisuudessaan laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkotalo, tiilivuorattu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisänä ei varaava takka (ei käytössä), leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

varastotila muutettu askarteluhuoneeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. AO - Erillispientalojen korttelialue Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sampo 1,3 km, K-Market Karhitie 1,7 km, S-Market Jukola 4 km. Koulut: Nummen yhtenäiskoulu 2 km. Päiväkoti: Hirsimäen päiväkoti 2,7 km, Liivuoren päiväkoti 3,6 km, Pilke liikuntapäiväkoti Jukola 4 km.