Rajapirtintie 3 A, Tervakoski, Janakkala

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 38 089 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

81 m²

3h, k

Tilava ylimmän kerroksen kolmio Tervakosken keskustan tuntumassa. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta ja keittiö muodostavat arkeen sopivan kokonaisuuden. Parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.

Huoneistoon on tehty pintaremonttia, keittiöremontti sekä sähkötyöt vuosina 2013-2014, joten kokonaisuus on siisti ja käyttövalmis. Säilytystilaa löytyy sekä vintti- että kellarikomerosta.

Asunto myydään vuokrattuna.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja viemärisaneeraus, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.

Sijainti on käytännöllinen: Tervakosken palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki alle kilometrin etäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617042
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajapirtintie 3 A, 12400 TERVAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Kohde on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 38 089,47 €
Lainaosuus: 16 910,53 €
Neliöhinta: 679,01 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 16 910,53 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,60 €/kk
Rahoitusvastike: 323,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 695,98 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Autotallivuokra 20 €/kk. Rahoitusvastike jakaantuu seuraavasti: Rahoitusvastike 2 - 9860,95/ 28.2.2026 - 85,05€/kk Rahoitusvastike 3 - 4356,90/ 28.2.2026 - 89,10€/kk Rahoitusvastike 2 L1 - 1934,37/ 28.2.2026 - 102,28€/kk Rahoitusvastike 3 L1 - 758,31/ 28.2.2026 -46,95€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2013-2014
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: korkkilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Orakanto
Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 07.08.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

v. 1996 Käyttövesiputket uusittu v. 1999 Lukot uusittu v. 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2007 Autohallin vanhan osan vesikaton kunnostus v. 2008 A-B rakennus vesikaton tuiskusuojat asennettu v. 2009 C rakennuksen vesikaton tuiskusuojat asennettu v. 2010 A-B rakennuksen julkisivujen rappauskorjauksia Autohallin edustalla pihan kunnostus v. 2011 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus Porraskäytävien alatasanteiden seinien korjaus v. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus v. 2013 Piha-alueen kunnostussuunnitelman laatiminen L1 liikehuoneiston ulko-oven uusiminen v. 2014 A-rakennuksen Kirkkotien puoleinen pääty; pihatöitä, sadevesien ohjaus v. 2016 Kiinteistön vesikatot pinnoitettu, rakenteet, varusteet ja vedenpoisto peruskorjattu v. 2017 Käyttövesijohtojen kuntotutkimus, viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaus v. 2018 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu v. 2019 Käyttövesiputkien uusiminen (ei patteriverkosto) v. 2020 Viemärien saneeraus; Saunan peruskorjaus v. 2021 IV-koneen korjaus v. 2022 Autotallin katon korjaus v. 2022 Autotallin valaistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Huoneiston pintaremontti 2013-2014. Keittiöremontti 2013-2014. Huoneiston sähkötyöt tehty 2013-2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 600 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Janakkalan Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa ruokakauppa Tervakosken kaikki palvelut alle 1 km. Koulut: Tervakosken koulut. Päiväkoti: Tervakosken päiväkodit. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet