Hirventie 3-7 E, Korkeamäki, Vaasa

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

35 m²

1h, kk, kh

Kompaktia, huoletonta asumista hyvällä sijainnilla - muuttovalmis yksiö Korkeamäestä

Tämä remontoitu yksiö tarjoaa vaivatonta kaupunkiasumista rauhallisessa Korkeamäen kaupunginosassa. Asunto sopii niin ensiasunnon ostajalle, opiskelijalle kuin sijoittajallekin, jotka arvostavat siistiä, modernia ja huoletonta kotia sekä nopeita yhteyksiä Vaasan keskustaan. Kompakti pohjaratkaisu ja käytännölliset tilat tekevät arjesta sujuvaa, ja ympäristö tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämään.

Yksiön pohjaratkaisu on tehokas: avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittokomeroon, jossa on laadukkaat kodinkoneet sekä hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on täysin uusittu ja varustettu nykyaikaisin kalustein. Sälekaihtimet tuovat asumismukavuutta ja kaapeli-tv sekä taloyhtiön laajakaista mahdollistavat sujuvan etätyön tai viihtyisät koti-illat. Asunnon yhteydessä on käytössä kellarikomero, joka tarjoaa lisää säilytystilaa.

Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja: mm. ikkunat, putket ja katto on uusittu ja ilmanvaihto päivitetty. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja energialuokka on D2018. Tulevat remontit on hyvin suunniteltu ja rahoitettu, mikä lisää asumisen turvallisuutta.

Korkeamäki on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa palvelut ovat lähellä. Vaasan keskustaan pääsee nopeasti julkisilla tai polkupyörällä. Lähistöltä löytyvät jäähalli, jalkapallostadion ja uimahalli sekä monipuoliset ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa, pyörävarasto ja autopaikat jonotusperiaatteella.

Tule ja tutustu tähän muuttovalmiiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jan Snickars 040 5245 999 jan.snickars@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616999
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hirventie 3-7 E, 65350 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kh
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 971,43 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 143,44 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 5 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (hiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu noin 2021.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu noin 2021.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hirventie 3-7
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158, voimassa 13.6.2032 asti

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006. Digiverkon uusiminen, sadevesiputket 2007. Autolämmityspaikat uusittu 2008. Pesutuvan remontti 2009. Peltikatto maalattu, käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään asennettu Bauerin laitteet 2010. Piha-alueen sadevesijärjestelmä ja nurmikkoalue uusittu, viemäriputkien peruskorjaus New Linerin menetelmällä, itäisen julkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaustyö 2011. Vesijohdon tuloputken sujutus tehty 2012. Vesikaton kattoluukut uusittu, pihakäytävän valaistus uusittu, parveketornien huopakatteet uusittu 2013. Lukkojen uusiminen Abloy Sento avaimelle, jäänestoritilät vesikatolle ja turvakisko tikkaisiin 2014. Toinen kylmäkellari peruskorjattu, länsijulkisivun kunnostustyön suunnittelu valmistunut, ulkoseinän elementtisaumat uusittu 2015. Länsijulkisivun kunnostustyön toteutus ja ulko-ovien uusiminen 2016. Ilmanvaihtoputkisto puhdistettu ja venttiilit säädetty, pihan kunnostus länsijulkisivun puolella, salaoja ja pelikenttä 2017. Patteritermostaatit uusittu, vesikaton tarkastus tehty 2018. Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu (1 kpl) 2019. LVIS - urakan suunnittelu, toteutus ja viimeistelytyöt, lämmönvaihdin uusittu 2021. IV-varakoneiden hankinta, väestönsuojan päivitystyöt, muovinkeräysastian hankinta taloyhtiölle, kaikkien parvekelasien huolto 2022. Pihavalojen muuttaminen Led-valoiksi, pienemmän kylmäkellarin korjaus 2023. Lukostouudistuksen suunnittelu 2025.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone uusittu noin 2021. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 31.12.2021 E33 Täydellinen pintaremontti seuraaviin tiloihin: kylpyhuone, keittiö, olohuone ja eteinen. Huoneistopintaremontti Työn suortittaja: Varavävy Palvelut Oy / Aleksi Muhonen.

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiön yhtiökokous on 30.3.2026 päättänyt toteuttaa lukostouudistuksen. Uudistus toteutetaan vuoden 2026 aikana. Uudeksi lukostotyypiksi tulee Iloq-lukitusjärjestelmä ja etupihan puoleisiin rappuoviin asennetaan samassa yhteydessä Axema koodilukot. Hanke on tarkoitus toteuttaa kassavaroin.