Kotsaari, Takajärvi, Hattula

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

50 m²

tupakeittiö, alkovi

Kesäparatiisi saaressa - oma rauha, oma ranta, oma saariunelma

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kesäkeitaaseen - upeaan 3380 m² kiinteistöön rauhallisessa saaressa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, perinteikäs rakennustyyli ja omavaraisuus. Tämä on unelmapaikka sinulle, joka arvostat hiljaisuutta, omaa rauhaa ja suoraa yhteyttä luontoon.

Kiinteistöllä sijaitsee perinteinen hirsirakenteinen päärakennus, tunnelmallinen hirsisauna sekä hirsinen talousrakennus, jotka sulautuvat kauniisti ympäröivään saaristoluontoon. Lisäksi tontilla on muita käyttöä monipuolistavia talousrakennuksia.

Etelään avautuva ranta tarjoaa aurinkoa ja lämpöä koko päivän ajan - täydellinen paikka rentoutua, nauttia auringonlaskusta omalta laiturilta.

Kiinteistössä on oma kaivo, jonka vettä on käytetty talousvetenä. Aurinkopaneelit ja aggregaatti tarjoavat sähkötarpeisiin nykyaikaisen ja ekologisen ratkaisun, mahdollistaen viihtyisän mökkielämän ilman sähköverkkoa.

Veneellä matkaa lähimmältä venevalkamalta saareen on vain noin 800 metriä - juuri sopivasti, että pääset irti arjesta mutta matka ei käy vaivalloiseksi.

Tämä on paikka, jossa kiire pysähtyy ja elämä saa uuden rytmin. Tartu tilaisuuteen - tällaisia paikkoja on harvoin tarjolla.

Kysy lisää ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Perttu Parviainen 040 185 3420 perttu.parviainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616997
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kotsaari, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupakeittiö, alkovi
Asuinpinta-ala: 50 m²
Pinta-alatieto perustuu Hattulan kunnan ilmoittamaan tietoon ja on ilmoitettu kerrosalana. Rakennusluvan ja rakennuslupapiirustuksen mukaan kerrosala 52m2.
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 364,88€ v. 2025

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, kaasuliesi, kaapistot. Puuhella
Pesutilat: Sauna 2x, puukiuas 2x.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: puulattia, seinät hirttä. Olohuone: puulattia, seinät hirttä. Sauna: betonilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Varaava takka tuvassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Päärakennuksen huopakate uusittu n. v. 2002

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 380 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 22.12.1980. Loma-asuntojen korttelialue, RA. Tarkemmat rakennusten sijoittelutiedot kaavamääräyksistä. Hattulan kunta
Rakennusoikeus: 90 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus kiinteistölle on 70 k-m2 loma-asunto ja 20 k-m2 sauna.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Koski-Takajärvi-Vuohiniemi osakaskunta
Rannan pituus: noin 60 m
Rannan suunta: Etelä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Takajärvi
Rannan kuvaus: Kiinteistö kartalla tulosteen mukaan ei näytä olevan vesijättöä, tilanne tarkastettava maastossa. Rantaviivan pituus on arvio ja mitattu kartalta, pituutta ei ole mitattu maastossa.