Veistäjäntie 8 A, Turenki, Janakkala

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 94 545 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

75 m²

3h, k, s

Alkuperäiskuntoinen kolmiokoti Turengissa rauhallisella alueella. Jälkikäteen tehty takka v. 2012. Hyvin hoidettu yhtiö. Tilava takapiha ilta-aurinkoon. Autolle katospaikka. Tee tästä remontilla mieleinen koti itsellesi. Sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616980
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Veistäjäntie 8 A, 14200 TURENKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 500,00 €
Myyntihinta: 94 545,18 €
Lainaosuus: 4 954,82 €
Neliöhinta: 1 326,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 954,82 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,45 €/kk
Rahoitusvastike: 93,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 15,45 €/kk. Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan, luenta kaksi kertaa vuodessa kesä- ja joulukuussa. Elenia 20.06.2026 vuosikäyttöarvio: Päivä 3828 kWh, Yö 3201 kWh. Lämmitys- ja taloussähkö, kulutus nyt yhden henkilön mukaan. Puita käytetty lämmitykseen 2-3 mottia vuosittain (puut omasta takaa). Takan Balladi v.2012, jonka huolto, kunnossapito ja nuohous kuuluu osakkaalle. RL1 Kattoremontti, väliaidat ja jätekatos, lainan päättymisaika 31.12.2031. Lainaosuuden maksu ilman kulua on mahdollista 31.12.2025 ja jos haluaa maksaa ennemmin, menee veloitus ylimääräisestä lainanlyhennyksestä Nordean hinnaston mukaan arvio 400 euroa, näistä mahdollisista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiössä on linjattu, että jokaisella huoneistolla on oma autokatospaikka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc ja kph, jossa peilikaappi on huonokuntoinen, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. Kylpyhuonekaappi. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan
Säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti ja betonia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu. Wc: lattia muovimatto, seinät maali. Makuuhuoneet 1 ja 2: lattia muovia, seinät maalattu. Tuulikaappi (TK): lattia muovia, seinät maalattu. Seinäpatteri.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Janakkalan Hiidenpuisto
Isännöitsijä: Kirsi Kaarenoja, 041 5441295 kirsi.kaarenoja@kookiinteistohallinta.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteinen varasto, irtain varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (1Kpl alk 60m2 kohti) 2024 Sadevesien ohjaus pois kulkuväylältä ja sokkelin vierestä 2023 A-talon aidan rakentaminen 2023 Rinteen raivaus 2023 Vesikatteen puhdistus ja käsittely sammalenestoaineella 2023 Autokatoksen soritus, maapainumien korjaus, vedenohjaus hiekalla 2022 Autokatoksen tukitolpat ja postilaatikkoteline uusittu 2021 Viemäreiden kuvaus 2020 Liittyminen Lounea Oy:n valokuituverkkoon 2018 Salaojat kuvattu 2016 Kattojen kunnostaminen; vesikate, aluskate, räystäslaudoitukset, vesikatteen läpiviennit ja kaikki pellitykset uusittu. Palokatkot tiivistetty IE30 vaatimukset täyttäväksi. Yläpohjaan lisätty lämmöneristettä. Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu ja asennettu kattoturvatuotteet. 2016 Pihojen väliaidat uusittu ja rakennettu jäteaitaus. 2016 IV kanavien puhdistus 2014 Katon kuntotarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Janakkalan Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Turengin keskusta ruokakauppa noin 2 km. Koulut: noin 1 km, ala-aste noin 2 km. Yleinen uimaranta Hiidenjoen varrella n 300 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema noin 1,5 km.