Proomukatu 5, Ankkuri, Lahti

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, wc, kph, s, las.p.

Valoisa ja siistikuntoinen kolmio Vesijärvinäkymillä Ankkurissa.

Lahden halutulla Ankkurin alueella, kolmannessa kerroksessa sijaitseva hyväkuntoinen 75,5 m²:n kolmio tarjoaa viihtyisän kodin järvinäkymillä ja erinomaisella sijainnilla. Olohuoneen suurista ikkunoista sekä tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Vesijärvelle.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen wc, kylpyhuone, sauna sekä hyvin suunniteltu keittiö. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2019, ja erillinen wc on saanut uudet kalusteet vuonna 2020. Toiseen makuuhuoneeseen asennettiin vuonna 2025 uudet liukuovikaapistot, jotka tuovat reilusti säilytystilaa. Muilta osin asunto on alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa, ja huoneistoa on päivitetty mm. seinätapetein. Tilava lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena suuren osan vuodesta.

Hissillinen taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä satamaa, ulkoilureittejä, palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin vaivattomuutta arvostavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvällä sijainnilla ja järvinäkymillä varustettuun kotiin!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=MwHjX8QQZch

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616967
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Proomukatu 5, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, kph, s, las.p.
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3-5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kivan tilava, mahtuu pöytäryhmä. Näkymät järvelle
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta näkymät Vesijärvelle ja proomukadun suuntaisesti molempiin suuntiin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 900,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hallitus voi talouden niin vaatiessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2025, induktioliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Huoneisto: parketti, tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Lahden Styrman
Isännöitsijä: Marianne Hyytiäinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 06.06.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2013 Elementtisaumojen uusiminen tehty 2014 Rappukäytävien lamppujen vaihto LED lampuiksi 2014 LTO ja poistoilman parantaminen 2016 Piharakennuksien ja aitojen huoltomaalaus 2016 Pihavalaistuksien muuttaminen LED lampuiksi 2017 Parvekkesyöksytorvien läpivientien korjaus 2018 Parvelasien huolto 2019 Parvekevuotojen korjaus 2019-2020 Pikkuparvekkeiden katoille tikkaat 6 kpl 2020 Parvekevuotojen korjaus 2 kpl 2021 Aitojen pellitys 2021 Latauskartoitus 2021 Käyttöveden siirrin 2023 IV-Kanavien nuohous 2024. Asunnon remontit: 2025 toiseen makuuhuoneeseen uusittu liukuovikaapistot 2020 wc kalusteet uusittu 2019 keittiö remontoitu kokonaisuudessaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 157 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ankkurin S-Market ja R-Kioski n. 300 m. Sataman palvelut n. 600 m. Keskustan palvelut n. 2 km. Koulut: Kivimaan peruskoulu n. 1,3 km. Lahden yhteiskoulu lukio n. 2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräily- ja kävelytiet