Luistotie 8, Vierumäki, Heinola

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

53,5 m²

3mh, oh, tupakeittiö, kph, s

Tervetuloa nauttimaan laadukkaasta vapaa-ajan asumisesta Vierumäen upeisiin maisemiin. Vuonna 2018 lamellihirrestä rakennettu loma-asunto yhdistää luonnonläheisen tunnelman, modernin asumismukavuuden ja ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet ainutlaatuisella tavalla.

Kodikkaassa ja valoisassa mökissä on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja keittiön muodostama oleskelutila, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Näyttävä NunnaUuni-takka luo lämpöä ja tunnelmaa niin talven pakkasilla kuin syksyn hämärtyvissä illoissakin.

Hyvin varustellut pesutilat, miellyttävä lattialämmitys ja sähkökiukaalla varustettu sauna tarjoavat arjen pientä luksusta. Rentoutumisen kruunaa omalla terassilla sijaitseva poreallas, jossa voit nauttia tähtitaivaasta ja ympäröivän luonnon rauhasta kaikkina vuodenaikoina.

Osittain metsäinen piha tarjoaa viihtyisän ja suojaisan ympäristön, jossa on tilaa niin oleskeluun kuin vapaa-ajan viettoon. Kunnallistekniikka, sähkölämmitys ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät mökin käytöstä helppoa ja huoletonta.

Vierumäen tunnetut liikunta-, golf-, ulkoilu- ja vapaa-ajanpalvelut sijaitsevat alle kolmen kilometrin päässä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan kaikkina vuodenaikoina - golfista ja padelista maastopyöräilyyn, hiihtoon ja monipuolisiin luontoreitteihin.

Tämä loma-asunto sopii erinomaisesti omaksi vapaa-ajan keitaaksi, ympärivuotiseen käyttöön tai tuottavaksi sijoituskohteeksi. Vierumäen vahva vetovoima, laadukkaat palvelut ja kasvava matkailu tekevät kohteesta houkuttelevan myös vuokrauskäyttöön.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn +358 50 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616956
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Luistotie 8, 18600 MYLLYOJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, tupakeittiö, kph, s
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja rakennuspaikan nykytilanneotteeseen.
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Muu ala: 6 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 413,48 €/vuosi

Sähkö: 4hlöä, poreallas jatkuvassa käytössä, sauna 4531 kWh/v. Kiinteistövero: 413,48 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot KalusteWeb keittiökalusteet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, poreallas Cello Ruka Spa (2018), peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys sähköinen.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiamateriaalit: laminaatti, laatta. Seinämateriaalit: puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. 114 mm lamellihirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, lattialämmitys kph, takka (NunnaUuni Deko Due SL3 vuolukivi/musta).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 354 m²
Omistus: Oma
Maasto: Osittain metsäinen tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2018. Ranta-asemakaava, RA-4. Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yhden enintään 100 k-m² suuruisen yksikerroksisen loma-asunnon. Kerrosalasta enintään 30 k-m² voidaan sijoittaa erilliseen saunarakennukseen. Tämän lisäksi voidaan kutakin loma-asuntoa kohti rakentaa 10-km² varastotilaa. Autopaikat sijoitetaan katoksiin tai talleihin LPA-alueille. Kunkin tontin kokonaisrakennusoikeus on 130 k-m². Heinolan kaupunki
Rakennusoikeus: 130 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus perustuu nykytilaotteesta saatuun tietoon.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö on liitetty kunnalliseen verkostoon vesiosuuskunnan kautta.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Vesiosuuskunnan Suurijärven huolto Oy osakas.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Vierumäki 8 km. Heinolan palvelut 13 km.

Lisätiedot

Ostaja on velvollinen liittymään Suurijärven huolto Oy nimisen huoltoyhtiön osakkaaksi ja sitoutuu lunastamaan huoltoyhtiön osakkeet nro 9551-9675 hintaan 11 426 €. Huoltoyhtiön tarkoituksena on omistaa, hallinnoida sekä ylläpitää alueen kunnallisteknistä verkostoa.