Metsäpellontie 47 A, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

86 m²

4h, k, s, kh, wc, lasitettu parveke

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät valo, toimivuus ja luonnonläheinen rauha. Tämä avara ja kauniisti suunniteltu saunallinen neliö tarjoaa viihtyisää asumista vaaleassa ja harmonisessa ympäristössä. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja avaavat näkymät vehreään puutarhamaisemaan.

Pohjaratkaisu on arjen kannalta erinomainen, ja asuntoon kulku on helppoa - vain yhdet portaat, lisäksi käytössäsi on hissi. Taloyhtiön iso pesutupa kuivaushuoneineen tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Sijainti on ihanteellinen: luonnonläheiset ulkoilureitit ja puistot kutsuvat liikkumaan, mutta samalla olet vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Bussipysäkki sijaitsee aivan talon edessä, ja yhteys keskustaan sekä Matkakeskukseen on suora. Autolla hurautat keskustaan noin 5 minuutissa, pyörällä 10 minuutissa ja kävellen noin 25 minuutissa.

Lähipalvelut ovat helposti saavutettavissa: Kiveriön S-market ja apteekki noin kilometrin päässä, päiväkodit ja koulut sujuvien kulkuyhteyksien varrella.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja erinomainen saavutettavuus - täydellinen valinta niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=GpEg4amfTeM

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616899
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäpellontie 47 A, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kh, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja makuuhuoneet etelän suuntaan, keittiö itään. Hienot metsäiset näkymät, liikenteen melu ei kuulu huoneistoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 034,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 387,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 13,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Pesutupa 4 €/ 4 tuntia kuivaushuoneen kanssa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2017, keraaminen liesi uusittu 2019, liesituuletin uusittu 2023, astianpesukone uusittu 2019, kaapistot ovet uusittu 2020, kiinteät valaisimet. Spottivalot
Pesutilat: Sauna lauteet uusittu 2017, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi uusittu 2019, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Makuuhuoneet: Koivuparketti, seinät maalattu (osa v. 2026).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sikosuontorni
Isännöitsijä: RETTA Isännöinti Sonja Katko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus vanhenee 11.09.2034.

Tehdyt korjaukset

2006 Vesikaton osittainen uusiminen 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2007 Autopistokkeiden uusiminen 2008 Lämmityksen ja käyttöveden säätölaitteiden uusinta 2008 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2009 Kiertovesijohdon uusiminen 2009 Kondensiokuivain kuivaushuoneeseen 2010 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärän säätö sekä tuloilmaventtiilien uusinta 2010 Pesukoneen hankinta pesutupaan 2011 Asfalttialueen korjauksia 2012 Lämmityksen lämmönsiirtimen uusinta 2013 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaus 2013 Asunto nro 1 parvekelasitus 2014 Parvekkeiden alustojen ovien asennus, saunan terassi 2016 Ikkunoiden suojalistoitus 2018 Hissin kunnostus, alaovien uusinta ja automatisointi 2018 Rappukäytävän valojen uusinta liiketunnistimella varustettuihin ledeihin 2019 Rappukäytävän maalaus 2020 Pihavaraston kunnostus 2021 Saunan uusiminen 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2024 Kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivaaja Esteri 2024 IV- koneen säätimen uusiminen. Asunnon remontit: Seiniä maalattu, kodinkoneita uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 422 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kiveriön S-market ja apteekki n. 1 km. Koulut: Möysän ja Kivimaan koulut n. 2 km. Päiväkoti: Kytölän päiväkoti 2,7 km. Keskustaan 2,6 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki on talon kohdalla Metsäpellontiellä