Tapparakatu 13 C, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta149 900 € Myyntihinta: 53 054 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

51 m²

2h, kt, s, lasitettu parveke

Valoisa ja uudenveroinen saunallinen kaksio, jossa neliöt on käytetty poikkeuksellisen hyvin. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, ja kokonaisuus tuntuu selvästi kokoaan suuremmalta. Tilava kylpyhuone, oma sauna sekä paikka pyykinpesukoneelle tuovat arkeen ripauksen luksusta ja helppoutta.

Huoneisto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa, ja kaikki ikkunat sekä tilava lasitettu parveke avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Täydellinen yhdistelmä valoisuutta ja yksityisyyttä.

Sijainti on erinomainen: suuret ruokakaupat ja monipuoliset palvelut ovat lähellä, ja matkakeskukseenkin on kävelymatka. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa vuonna 2018 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa asuminen on huoletonta. Taloyhtiössä on myös aurinkopaneelit, jotka tukevat energiatehokasta ja ympäristöystävällistä asumista. Autopaikka sähköauton latauspistokkeella lisää asumismukavuutta ja vastaa tulevaisuuden tarpeisiin.

Tämä koti on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616889
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tapparakatu 13 C, 15610 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: vuokrauslain mukainen tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 900,00 €
Myyntihinta: 53 054,34 €
Lainaosuus: 96 845,66 €
Neliöhinta: 2 939,22 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 96 845,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,10 €/kk
Rahoitusvastike: 434,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 644,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesi 4,60 €/m3 Lämminvesi 9,60 €/m3. Rahoitusvastike muodostuu rakennusaikaisesta lainasta. Sekä tontin lunastuksesta. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Pääomavastikevakuus on huoneistokohtainen, ei siis osakaskohtainen..

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi632 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiat parkettia ja seinät maalattu.. Olohuone: lattiat parkettia ja seinät maalattu.. Makuuhuone 1: lattiat parkettia ja seinät maalattu.. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Lehtikuusi
Isännöitsijä: Eva Sihvonen/Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi)
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 21 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, talovarasto
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. lunastuslauseke koskee autokatospaikkoja, lunastusoikeus osakkeen omistajilla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 22.05.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

Ulkopuolisten lukostojen sulkijoiden korjaukset 2019 Rappukäytävän aulan maalaustyö, Ulko-oven iloq- lukitus, Ulko-oviautomatiikka, Latauskartoitus, Porrasnäyttö. 2019 Ikkunoiden korjauksia, Valaisinmuutoksia (led valoiksi), Sähköautojen latausjärjestelmä, E-Parking operointi 2021 Parvekelasien huolto 2022 Aurinkopaneeleiden asennus 2023 Pyörävaraston lattian epoksi pinnoitus 2023 2 ja 3.kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin 2023 4. kerroksen valaisimien uusinta led mallisiin 2024 Pyörävaraston valaisimien uusinta led mallisiin 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 640 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Prisma 1,2 km, Citymarket 1 km, Lidl 1 km, McDonald's 300 m. Koulut: Lähteen koulu 1,9 km Länsiharjun koulu 1,2 km. Päiväkoti: Launeen päiväkoti n.500 m, Kaarikadun päiväkoti 1,4 km. Lahden matkakeskus 1,5 km, Keskusta 1,9 km. Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki 20 m