Rauhankatu 10 B, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s, las.p

Heinolan keskustassa, yhdessä alueen halutuimmista taloyhtiöistä, tarjolla saunallinen kolmio, joka yhdistää erinomaisen sijainnin ja toimivan pohjaratkaisun.

Tämä hissillinen talo sijaitsee vain noin 100 metrin päässä Lidl-myymälästä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läpitalon huoneisto tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Makuuhuoneiden ikkunoista avautuu näkymä Lidlin suuntaan, kun taas olohuone, keittiö ja parveke sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle.

Asunto on alkuperäiskunnossa, mutta siisti ja valoisa kokonaisuus, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat juuri omien toiveiden mukaisiksi. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Tässä on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Keskeinen sijainti ja haluttu taloyhtiö pitävät arvonsa.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=T2tYoTG5GQv

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616877
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rauhankatu 10 B, 18100 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, las.p
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounaseen, sisäpihalle päin, makuuhuoneiden ikkunoista näkyy LIDL
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 873,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 359,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 359,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,45 €/kk. Hallitus pyytää vuosittain yhtiökokouksessa lupaa yhden kk:n hoitovastiketta vastaavan ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Viileäkaappi, keraaminen liesi turvakytkimellä, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä. Kiuas on uusittu 2021
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät tapetti. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu lattia. Wc: laatoitettu lattia, seinät muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Heinolan Kaivokatu 22
Isännöitsijä: Pekka Pietiläinen, LKV Kiinteistönvälitys ja Tilipalvelu Pietiläinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.02.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Piha Pihasuunnitelma (Viheroksa Oy) 2014 Aita Kaivokadun puoleiselle rajalle sekä tontin takarajalle (R Talvinen) 2019 Sisäpihan puolen syöksytorvien alle kaivot, josta liittymät sadevesikaivoihin (Heinolan Leka Oy) 2020 Pylväsvalaisin uusittu 2022 Julkisivut Rauhankadun puoleisten sisäänkäyntien katot maalattu (HT Maalausurakointi). 2013 Parvekenousujen pielien ja sokkelikierron kunnostusmaalaus (HT Maalausurakointi). 2014 Ikkunat/ulko-ovet Ikkunoiden sääsuojalistoitus. Ikkunoiden tiivistäminen 2006 Raitisilmaventtiileiden asennus tuuletusikkunoihin 2010 Pääovien avaimet uusittu 2009 (sarjoitettu siten, että huoneisto-ovien lukotus mahdollista nykyisiin pääoviin käypien avaimien mukaan). Parvekkeet Parvekkeiden sisäpuoliset osat maalattu lattioita lukuun ottamatta (HT-Maalausurakointi) 2013 Katto Mineriittikatto vaihdettu konesaumatuksi peltikatteeksi (Suomen Kattocenter Oy) 2016 Kattoturvalaitteiden (kulkusillat) asennus (Suomen Kattocenter Oy) 2016 Hissikonehuoneiden huopakatteiden uusiminen 2018 Yleiset tilat Saunan panelointi, pesuhuoneen seinien laatoitus 2007 Kaukolämpölaitoksen toimesta uusittu B-portaan ala-aulan pintamateriaalit sekä lämmönjakohuoneen ja viereisen varaston lattiat. 2013 Väestönsuojassa olevan patterin putkijohto uusittu viemällä se huoneiston B15 kautta ko. tilaan. 2013 Autotallien lukotuksen uusiminen (Heinolan Keskuslukko Oy) 2014 Ovipuhelinjärjestelmän asennus (Heinolan Sähkö ja Kone Oy) 2018 Palovaroittimet uusittu yleisiin tiloihin 14 kpl (porrashuoneet, välikäytävät) 2019 Lämmitysjärjestelmä Uusittu lämmityksen ja käyttöveden käyttömoottori 2014 Lämmönvaihdinpaketti uusittu kokonaisuudessaan (Heinolan LVI Lämpöpaja Oy) 2015 Kalvopaisunta-astia uusittu 2018 Sivuvirtasuodattimen asennus lämmityskiertoon (LVI-Putkiurakointi Simpanen Oy) 2019 Lämmityskierron tasapainotus (LVI Putkiurakointi Simpanen Oy) 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemäriputkille tehty vaakahuuhtelut. Sadevesikaivot tyhjennys 2019 Ilmanvaihto Ilmastoinnin nuohous tehty 2019 B-portaan huippuimurin korjaus (Kiinteistöpalvelu Kukkonen OY) 2022 Hissi Selvitetty korjaustarvetta nykystandardien mukaisiksi. Tehtävä siinä yhteydessä, kun hissejä saneerataan/uusitaan 2010. Hissikorille menevä kaapelointi kiinnikkeineen vaihdettu uuteen molempien hissien osalta. Varmistettu mm. korin painonappien viestin välittyminen eteenpäin. (Kone Hissit Oy) 2020 B-portaan hissin ripustusjousien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2020 A-portaan hälytyspuhelimen piirikortin uusiminen (Kone Hissit Oy) 2020 B-portaan hissin liukuohjaimen vaihto ja vastapainolangat (Kone Hissit Oy) 2022 Muut Kosteiden tilojen laatta-/mattosaumat, hanat ja wc-pytyt tarkastettu 2012 Ullakkotilan viemärintuuletusputkien eristys (Rakennustyö Nyman) 2016 Antennikeskus, HD-antennivalmiuden päivitys (Päijät-Hämeen Sähkö ja Data Oy) 2016 Kaapeli-tv 2019. Asunnon remontit: wc-tilaan vaihdettu inva wc-istuin. Työn teki putkiurakointi simpanen ky