Taloyhtiön suihkutila ja näkymä altaalle

Salpakankaantie 18 B, Salpakangas, Hollola

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 84 772 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

95 m²

4h, k, p

Siistikuntoinen ja tilava koti hyvällä sijainnilla Salpakankaalla

Viihtyisä ja hyvin pidetty koti Salpakangas alueella, lähellä palveluita ja hyviä ulkoilumaastoja. Hollolan kuntakeskus on noin kahden kilometrin päässä, josta löytyvät päivittäispalvelut, terveyspalvelut sekä liikuntapaikat, kuten uimahalli.

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilava keittiö yhdistyy ruokailutilaan, josta on kulku olohuoneeseen. Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja tarjoaa hyvin työskentely- ja säilytystilaa.

Kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Asunto on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja valmis käyttöön sellaisenaan. Seinissä on lämpimiä punaisen sävyjä, jotka tuovat kotiin yhtenäisen ilmeen (vaihtoehtoisesti: sävymaailma luo kodikkaan ja rauhallisen kokonaisuuden).

Parveke on suojaisa ja antaa lisätilaa oleskeluun.

Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket. Asukkaiden käytössä on uima-allas sekä saunatilat. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Kokonaisuus sopii hyvin esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua ja hyvää sijaintia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616874
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salpakankaantie 18 B, 15860 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, p
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen suunta lounas, näkymä piha-alueella
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 84 771,61 €
Lainaosuus: 23 228,39 €
Neliöhinta: 1 136,84 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 23 228,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 446,50 €/kk
Rahoitusvastike: 285,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 731,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Muu asuinkustannus: Autotallivastike 28 €/kk (iso talli). Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kuivauspatteri matalalämpöverkossa
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu, seinät laatta/maali. Asuintilat: laminaatti, seiänt maalit/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivikkorastas
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Juuso Mynttinen, 02 07 344 882, juuso.mynttinen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, esteetön ulko-ovi

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.05.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen tiiliverhouksen korjauksia 1998 Uimahallin ikkunaseinä 1999 Jätekatos 2000 Katto korjattu ja pinnoitettu 2001 Ikkuna ja parvekeovet uusittu 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja lämmityksen perussäätö 2006 Saunatilojen saneeraus ja tuloilmakoneet 2009 Lukituksen uusinta 2011 Pyörävarastojen ja pesutuvan ulko-ovet 2013 Käytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2014 Jätekatoksen ovi uusittu 2014 Autolämmitystolpat 2014 Tuloveden tonttijohto ja tonttiviemäri 2015 Kylmäkellareiden koneiden uusinta 2015 Pihan asfaltointi 2016 Pohjoispuolen seinän pesu 2018 Hissien ja ulko-ovien uusinta 2019 Pyöräkellarin maalaus 2019 Sokkelin ja autotallin ovien maalaus 2019 Kaukolämpöliittymä 2019 Asuntojen A1 ja B1 kosteusvauriokorjaus 2019-2021 Käyttövesisaneeraus ja sähkösaneeraus suunnittelu 2020-2021 Käyttövesisaneeraus, sähkönousut, huoneistokeskukset, matalalämpöverkko, sähköpääkeskus, savunpoisto, palovaroittimet yleiset tilat 2021-2022 Poistoilmakoneiden uusinta 2022 Takapihan salaojitus ja sadevesien ohjaus 2025. Asunnon remontit: 2018 Keittiö remontoitu - kaapistot, liesituuletin, laatat ja välitilalevy, uuni ja induktiotaso (k-rauta avaimet käteen toimitus). Keittiön hana uusittu 2022. 2022 Kylpyhuone uusittu vesivahingon yheydessä, jolloin uusittu laminaatti eteiseen ja toiseen makuuhuoneeseen sekä makuuhuoneen vaatekaapit uusittu. 2022 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu myös wc:n istuin ja hana sekä kattoon asennettu paneeli.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Hollolan Kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market 600m, Kuntakeskuksen palvelut 2,1 km, terveysasema 2,1 km. Koulut: Heinsuon koulu yläkoulu ja Salpakankaan koulu ala-aste 2,1 km. Viihtyisä pihapiiri, hyvät ulkoilumaastot ja hiihtoladut pihapiiristä urheilukeskukseen ja laduille.