Uotilankatu 24 as, Riihelä, Lahti

Velaton myyntihinta99 500 € Myyntihinta: 86 419 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

99,1 m²

4h, k, s, ph/kht, wc, p, var.

Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva neljän huoneen ja keittiön koti on ihanteellinen valinta, kun etsit tilaa ja mukavuutta. Asunnossa on oma sauna, parveke ja katettu pergola. Lisäksi asunnossa on kaapeli-TV ja yhtiössä pesutupa, jotka tuovat lisää mukavuutta arkeen. Bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön edessä. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, mm. käyttövesiputkien, ikkunoiden, ulko-ovien ja salaojien uusiminen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616871
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uotilankatu 24 as, 15840 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, ph/kht, wc, p, var.
Asuinpinta-ala: 99,1 m²
Kokonaispinta-ala: 99,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1 kk kaupasta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 500,00 €
Myyntihinta: 86 418,54 €
Lainaosuus: 13 081,46 €
Neliöhinta: 1 004,04 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 081,46 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 436,04 €/kk
Rahoitusvastike: 138,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 574,78 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, kylmävesi 4,50€/m3, lämminvesi 9,50€/m3. Vuokravarasto 20€/kk. Hybridi autopaikka 50€/kk. Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi419 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kisatorppa
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Rusthollintie 4 17200 Vääksy. Jukka Oksanen puh. 010 7399677
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 14.07.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1996 Vesikatteiden uusiminen 1998 Käyttövesiputkistot ja lämmönsiirtimet uusittu 2000 Salaojajärjestelmän peruskorjaus 2003-2006 Julkisivun osittaiset korjaukset 2007 Talon 14 pihakorjaus (sis. sadevesiviemäröinnin) 2012 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2013 Kuivaushuoneen ilmastointiventtiilien poistaminen ja seinän kunnostus 2013 Talon 14 päädyn tukimuurin kunnostaminen 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Patteriverkoston perussäätö 2016 Alkuperäisten WC- istuimien uusiminen 2017 Rakennusten käyttövesijohtojen uusiminen 2019 Kaukolämpökanaalien uusiminen 2020 Autopaikat maalattu 2020 Varasto (2kpl) ja parveke kunnostettu 2020 Piha-alueen vanhat istutukset poistettu suunnitelman mukaisesti 2020 Julkisivut ja pihakäytävät pesty 2020 Hiekkalaatikko uusittu 2020 Osastoivat ovet asennettu 2021 Loput kurtturuusut poistettu 2022 Vesikaton kattoläpiviennit tarkastettu ja korjattu 2022 Pihavalaisimet uusuttu 2022 Tehty uusia istutuksia 2022 Puujulkisivun huoltomaalaus aloitettu (päädyt taloista 14, 20 ja 24) 2022 Varasto (2kpl) ja parveke kunnostettu 2023 Puujulkisivujen huoltomaalaus pääosin tehty (talot 12, 16 ja 18) 2023 Varastojen kattohuovat uusittu ja parveke uusittu (as 18/19 ja 24/25) 2023 Piha-aidat uusittu talo nro 24 2024 Puujulkisivut maalattu talo nro 22 2024 Varastojen kattohuovat uusittu ja parveke uusittu (as 16/17) 2024 lämmönsiirtimen pakan uusiminen 2025 Parvekkeen korjaus (as 22/23) 2025 Uusien palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 174,3 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.05.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hollola n. 1 km, Lidl Hollola n. 1,6 km, S-Market Metsäkangas n. 1,7 km, K-Supermarket Okeroinen n. 2,5 km, Sale Okeroinen n. 2,6 km. Posti automaatti: S-Market Metsäkangas n. 1,7 km. Kärpäsen kirjasto n. 2,5 km. Lahden sote-keskus n. 5,6 km, Päijät-Hämeen Keskussairaala n. 900 m. Koulut: Kasakkamäen peruskoulu n. 1,2 km, Kärpäsen koulu n. 2,5 km, Lahden Yhteiskoulu n. 5 km, Lahden Lyseo n. 5,1 km, Tiirismaan peruskoulu n. 6 km. Päiväkoti: Riihelän päiväkoti n. 250 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne pysäkit n. 10-20 m.