Killintie 1, Tiilikangas, Hollola

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

159 m²

3mh, tkh, oh, k, ruokailutila, ph, s, 2wc, kph, khh, terassi, 2 auton talli ja varastotilat

Tilava omakotitalo rauhallisella sijainnilla Tiilikankaalla

Vapautumassa valoisa ja tilava omakotitalo Tiilikankaan alueella, aivan upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä Työtjärven ja Tiilijärvien välissä. Tämä 159 m² koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle toimivalla ja monipuolisella pohjaratkaisullaan.

Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen ruokailutila sekä keittiö, jonka lisäksi viihtyisä takkahuone tuo lisätilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Arjen sujuvuutta lisäävät peräti kolme wc-istuinta (yksi erillisen kylpyhuoneen ja yksi saunaosaston yhteydestä sekä erillinen wc), kodinhoitohuone

Asunto sijaitsee kulmatontilla, jossa on vain yksi rajanaapuri tarjoten mukavasti omaa rauhaa. Suojaisa ja viihtyisä takapiha rajoittuu metsään, luoden luonnonläheisen ja rauhallisen ympäristön. Iso kahden auton talli sekä varastotilat tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.

Koti on yleisilmeeltään siistissä kunnossa, vaikka osa pinnoista on alkuperäisiä. Muutovalmis jo tällaisenaankin, mutta myös täydellinen mahdollisuus päivittää pintoja oman maun mukaan. Vuosien varrella on tehty merkittäviä parannuksia:

2024 osa ikkunoista uusittu 2023 katto uusittu peltikatoksi 2023 ilmalämpöpumppu asennettu 2021 lisäeristys yläpohjaan (puhallusvilla) 2015 ulko-ovet uusittu 2011 keittiötä uudistettu osittain (mm. tasot) 2011 pesuhuone uusittu

Lämmitysmuotona toimii sähkö kattolämmityksellä ja lattialämmityksellä, joita tukevat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi talossa on lämmön talteenotolla varustettu ilmanvaihto, joka parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen - luonnonläheinen ja rauhallinen, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Hollolan jäähalli, urheilukentta, uimahalli, kaupat yms. vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja kävellenkin vain noin 2,5 km. Lahden keskustaan bussiyhteys. Liikujalle tärkeät ulkoilureitit ja vesistöjen läheisyydessä tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tähän kotiin kannattaa tutustua, joten ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelyaikasi.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=ExfH6uwiATf

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616862
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Killintie 1, 15880 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, tkh, oh, k, ruokailutila, ph, s, 2wc, kph, khh, terassi, 2 auton talli ja varastotilat
Asuinpinta-ala: 159 m²
Rakennuksen pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin. Muiden tilojen (at + var) pinta-ala on laskettu ulkomittojen mukaan, josta vähennetty n. 10%
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muu ala: 66 m²
Muut tilat: kahden auton talli ja varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1994
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 600,15 €/v

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni alkuperäinen, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Toimintakunto epävarmaa. Ei käytetty viimeisen vuoden aikana., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaattitasot uusittu 2011.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone lattialaatoitus osittain kopoa., erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen lattialämmitys mm. märkätilat, wc, keittiö, tkh, khh, tk, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät maalattu, paneelikatto. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laattalattia.. Asuintilat: koivuparketti, tapetti, paneelikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suora sähkölämmitys (HL Heat säteilylämmitys katossa) Lisäksi takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Sähköinen lattialämmitys: pesuhuone, wc, keittiö, tkh, khh, tk autotalli, varasto.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku = 119

Tehdyt korjaukset

2024 osa ikkunoista uusittu oh ja erkkerin osalta. 2023 Katto uusittu peltikatoksi, 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2021 lisäeriste/puhallusvilla. 2015 uusittu ulko-ovet. 2011 Keittiötä uusittu osittain, mm tasot. 2011 pesuhuonetila korjattu kosteusvahingon vuoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1990. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (098-03-14) Hollolan kunta
Rakennusoikeus: 250 m²