Postimestarintie 17 B, Mäntylä, Oulu

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

51,5 m²

2h + kk + s

Ylimmän kerroksen valoisa kaksio Mäntylässä - muuttovalmis koti omaksi tai sijoitukseen!

Tämä ylimmän, kolmannen kerroksen kaksio Postimestarintieltä tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista rauhallisessa Mäntylän kaupunginosassa. Asunto sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoittajallekin - täällä voit nauttia oman kodin rauhasta ja valoisasta tunnelmasta hyvien palveluiden läheisyydessä. Lasitettu parveke etelään ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja taloyhtiön rauhallinen sijainti antaa mahdollisuuden rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Huoneiston neliöt on suunniteltu tehokkaasti: tilava olohuone yhdistyy vaaleasävyiseen, siistiin keittokomeroon, jonka kaapistot on uusittu edellisen omistajan aikana. Makuuhuoneessa on reilusti tilaa ja säilytysratkaisuina vaatehuone sekä ulkovarasto. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesukoneelle, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden hemmotteluhetkiin omassa kodissa. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten runsaasti valoa ja viihtyisän tilan vaikkapa aamukahville. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja pintamateriaalit ovat alkuperäisessä, siistissä kunnossa.

Talossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä, lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Vuonna 2023 on tarkastettu kosteiden tilojen kunto taloyhtiön toimesta.

Mäntylän alueella arki sujuu vaivattomasti: ruokakauppa Sale Mäntylä löytyy vain 300 metrin päästä ja Hiirosen Lidl noin 500 metrin päästä. Läheltä löytyvät myös terveysasema, hyvät bussiyhteydet keskustaan sekä ulkoilumaastot. Taloyhtiössä on pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv sekä mahdollisuus autopaikkaan, mikä lisää asumisen helppoutta.

Kiinnostuitko tästä hyvin hoidetusta, valoisasta kodista? Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616850
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Postimestarintie 17 B, 90150 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: sopimuksen muikaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 75 000,00 €
Myyntihinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 456,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 198,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,23 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,92 €/m³ ja lämmin 11 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi316 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Talotuuletin, kaapistot Valkoinen sileä ovi, kiinteät valaisimet työvalot. Keittiö uusittu edellisen omistajan aikana.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: matto, maali / välitila laatoitus / roiske rappaus. Olohuone: matto, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 1: matto, maali, roiskerappaus. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: matto, maali, roiskerappaus.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Mäntypuisto
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147, voimassa 16.11.2023 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2024 Palopostin vuositarkastus, salaojen puhdistus, käyttövesipumppu. 2023 Käytävien maalaus, Iv-Kanavien nuohous ja säätö. 2022 Kuntoarvio. 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen. 2017 Lukitusmuutokset. 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaatit. 2009 Lämmönsiirrin uusittu. 2006 Syväkeräyssäiliöt. 2003 Porrashuoneiden seinien maalaus. 2000 Ulkopuolisia korjauksia ja maalauksia. 1999 Ikkunat maalattu.. Asunnon remontit: keittiön kaapit uusittu edellisen omistajan aikana.