Lankilantie 647, Villähde, Lahti

Velaton myyntihinta240 000 € Myyntihinta: 240 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

229 m²

4h, k, rt, 2xwc, takkahuone, 2xkph, s, khh, at, varasto, 2xkellaria, tekninentila

Kaunis omakotitalo maalaismaisemista Villähteeltä

Tervetuloa tutustumaan tähän vaikuttavan kokoiseen omakotitaloon, jossa tila ei lopu kesken. Tämä kolmen kerroksen koti tarjoaa peräti 360 m² kerrosalaa ja 229 m² asuinpinta-alaa - täydellinen valinta isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle.

Kodissa on selkeä ja toimiva kokonaisuus: keskikerroksessa sijaitsevat varsinaiset asuintilat, kuten useat makuuhuoneet, tilava keittiö, ruokailutila ja valoisa olohuone. Yläkerrasta löytyy avaraa oleskelutilaa ja lisämakuuhuone, joka taipuu moneen käyttöön. Pohjakerros tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa sekä oman saunan ja kylpyhuoneen - täydellinen paikka rentoutumiseen.

Talo sijaitsee suurella, omalla tontilla keskellä rauhallista maalaismaisemaa, peltojen ja metsän ympäröimänä. Pihapiiri tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoon. Pihalta löytyy myös palju, jossa voit nauttia rauhasta vuoden ympäri.

Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö, lisäksi käytössä autotalli. Taloa on remontoitu vuosien varrella, joten kokonaisuus tarjoaa hyvän pohjan asumiseen ja jatkokehittämiseen.

Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja arjen sujuvuuden: Lahden palvelut ovat vain noin 10 km päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, luonnonläheisyys ja mahdollisuudet - tule paikan päälle kokemaan kokonaisuus!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=HX7RbspAPDk

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616766
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lankilantie 647, 15540 VILLÄHDE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, rt, 2xwc, takkahuone, 2xkph, s, khh, at, varasto, 2xkellaria, tekninentila
Asuinpinta-ala: 229 m²
Tiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. DVV rakennuksen tiedot mukaan kerrosala 228 m2, kokonaisala 414 m2, kellarin pinta-ala 148 m2.
Kokonaispinta-ala: 360 m²
Muu ala: 131 m²
Muut tilat: kellarin varastotilat, yläkerran alle 1,60 metrin tilat. Nämä arvioitu rakennuspiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 240 000,00 €
Myyntihinta: 240 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: yht. 494,12 € v. 2025

Sähkö: sis. lämmityksen, käyttösähkön ja auton latauksen 23406 kWh/v. Puhtaanapito: 29,65 €/kk (sis. jäte, bio ja muovi) + 37 €/v 2025. Kiinteistövero: yht. 494,12 € v. 2025. . Sähkönkulutus pitää sisällään auton latauksen 5800 kWh 2025. Sähkönkulutus on riippuvainen käyttötottumuksista. Nuohous kerran vuodessa. Umpisäiliön tyhjennys 1-2 krt/2 v. nykyisillä asukkailla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 012 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni Kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone Integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone x2, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä kylpyhuoneissa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, maalattu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Alakerta paikallaan valettu betoni, 2. ja 3.krs puurunko. Päädyt tiilivuori, muuten lautavuori.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Viereisellä pellolla on maalämpöputkisto (kiinteistötunnus 532-404-1-877), joka otettu käyttöön v. 2012.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Yläkerrassa myös ilmalämpöpumppu (2022).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 yläkerran kylpyhuone remontoitu 2014 kylpyhuone ja sauna remontoitu 2012 keittiö uusittu ja laajennettu, keskikerroksen päätyseinät lisälämmöneristetty (50 mm polyuretaanilevy) 2012 maalämpö (lämpöpumppu IVT Greenline HE C11 RST) 2010 - 2014 käyttövesiputket vaihdettu N. 2001 peruskorjattu pääkerros, rakennettu 3.kerros kattoa korottamalla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1968. M Maa- ja metsätalousalue: Alue on tarkoitettu maa- ja metsätalouden harjoittamiseen. Alueella sijaitsee maatila- ja hajarakennuspaikkoja. Lahden kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesi tutkittu v. 2021, Watman vedensuodatusjärjestelmä asennettu n. 2010.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Muoviviemärit.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Solina 3,4 km, Sale Ersta 3,7 km. Koulut: Kartanon peruskoulu 6,6 km, Kariston ala-aste 8 km. Päiväkoti: Villähteen päiväkoti 5,1 km. S-Market Villähde 8,2 km, Kauppakeskus Karisma 9 km, Lahden keskustan palvelut n. 11 km.