Sakarinkuja 1 C, Taivassalo, Taivassalo

Velaton myyntihinta72 500 € Myyntihinta: 72 500 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Taivassalon keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä siistikuntoinen ja viihtyisä saunallinen yksitasoinen rivitalokaksio.

Asunto on rauhallisella paikalla hyvän ja hyvin hoidetun taloyhtiön päätyhuoneisto. Huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, ja läpitalon huoneisto tuo mukavasti luonnonvaloa koko asuntoon.

Keittiö on uusittu vuonna 2021, ja helmikuussa 2026 seinäpintoja on maalattu, joten koti on erittäin siistikuntoinen. Liukuovelliset peilikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Oma sauna ja käytännölliset tilaratkaisut ja kodikas tunnelma tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan kodiksesi. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1990, ja kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla. Varaa yksittäisesittely: Markku Oksanen markku.oksanen@op.fi 0408365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen 040 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616744
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sakarinkuja 1 C, 23310 TAIVASSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen–etelä-suunnassa oleva, läpitalon huoneisto. Päätyhuoneisto.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 500,00 €
Myyntihinta: 72 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 150,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 113,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 5,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 5,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,99 €/kk, sähkölämmitys 6850 kWh/v. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 123 euroa/kk on viimeisen kalenterivuoden 2025 keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilö) 12 kk:n aikana ollut noin 6850 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa kulutustottumuksista, huoneiston lämpötilan korkeudesta, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 5 €/hlö tasoitetaan kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 28.5.2025: Hallitus valtuutettu keräämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä yhtiölainojen korkomuutosten edellyttäessä muuttamaan kuukausittain perittävän pääomavastikkeen suuruutta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi306 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pesukone . alkuperäiskuntoinen
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatii, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maali. Sauna: Lattia muovi, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia muovi, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti, seinät maali. Wc: Lattia muovi, seinät muovi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taivassalon Karhulanpuisto
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Turku/Kimmo Alitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu runko, puu ja tiili vuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Rakennusten puuosien maalaus 2013-14. Talotuulettimien uusiminen 2014. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2015. Liittyminen KTV- järjestelmään. Käyttövesiputkiston uusiminen ja lukkojen sarjoitus 2017. Käyttövesiputkiston uusiminen ja lukkojen sarjoitus 2017. 2022 Kiinteistökuitu liittyminen. 2023 Puiden kaato piha-alueelta. 2024 C-talon päädyn ulkovalojen uusiminen. 2024 Piha-aitojen uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 25.1.2021- 3.2.2021 Pintaremontia helmikuu 2026

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 28.5.2025: Päätetty hyväksyä iv-järjestelmän säätö ja puhditustyö hintaan 1300 € Päättey uusia asuntojen palovarottimet. Päätetty selvittää sadevesien ohjausmahdollisuuksia uusilla kouruilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Taivassalon rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päivittäistavarakaupat ja kaikki Taivassalon palvelut lähietäisyydellä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.