Kansankuja 3 C, Kuntakeskus, Hollola

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 83 917 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

74 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Todella siistikuntoinen ylimmän kerroksen kolmio aivan Hollolan kuntakeskuksen palveluiden ytimessä. As. Oy Okakuusi pitää sisällään yhteensä 23 huoneistoa. Taloyhtiötä on remontoitu laajasti, eikä tulevista remonteista tarvitse murehtia. Viimeisimmäksi on valmistunut putkiremontti v. 2023 ja kettoremontti v. 2025. Taloyhtiö on omalla tontilla. Lisäksi taloyhtiöllä on oma leikkikenttä sekä autopaikkoja pistokkeella ja katoksella.

Huoneistossa on rauhallinen värimaailma, joka sopii varmasti monen makuun. Pinnat ovat kiitettävässä kunnossa eivätkä vaadi remontointia. Ilmalämpöpumppu on asennettu huoneistoon vuonna 2021.

Hollolan kuntakeskuksen palvelut ovat kävelymatkan päässä. 500 metrin säteeltä löydät Prisman, kirjaston, kunnanviraston, Alkon, postipisteen ja monia muita palveluita. Hollolan sote-keskus sijaitsee 800 m päässä. Pääset myös helposti nauttimaan Heinsuon, Tiirismaan ja Tiilijärvien upeista ulkoilumaastoista - liikut sitten kävellen, pyörällä tai talvella hiihtäen.

Kiinnostuitko kohteesta?

Ote yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa asuntoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo 050 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616698
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansankuja 3 C, 15870 HOLLOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 83 916,93 €
Lainaosuus: 25 083,07 €
Neliöhinta: 1 472,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25 083,07 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,03 €/kk
Rahoitusvastike: 336,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 672,06 €/kk

Muut maksut

Rahoitusvastike koostuu taloyhtiön putki- ja kattoremontista. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan: Kylmävesi 5,36 €/m³ Lämminvesi 9,69 €/m³ Muut maksut: Sauna 10 € /kk Autopaikkavuokra 7,00 €/kk, autopaikan sähkö 4,00 €/kk Taloussähkö kulutuksen mukaan Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään € 0,69 / osake ja/tai korottaa hoito- ja/tai rahoitusvastiketta enintään € 0,02 / osake / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/tapetti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Okakuusi
Isännöitsijä: Ekoisännät / Kari Kuusisto, 03 751 3184, kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, valvontakamerat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.2.2034 asti

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT 2008 Lämmönjakokeskus uusittu 2009 Katon tiilikate ja aluskate uusittu 2010 Rakennettu 6 autopaikan autokatos 2013 Pihan kunnostus 2016 Saunaosaston kunnostus 2022-2023 Käyttövesiputkien, antennijärjestelmän ja osittain sähköjärjestelmän uusiminen 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 2025 Kattoremontti (vesikate uusittu lukkosaumapeltikatteeksi, yläpohjaan asennettu lisälämmöneristettä sekä julkisivusaumat uusittu). Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu 2009 Huoneiston laajempi pintaremontti 2014 Huoneiston lattia (laminaatti) uusittu 2017 (vanha muovimatto poistettu ja betoni hiottu ennen laminaatin asennusta) Ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon lokakuussa 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 071 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätietoa kaavasta antaa Hollolan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hollolan Prisma 400 m Hollolan kuntakeskuksen palvelut 400 m. Koulut: Heinsuonkoulu 500 m ja Salpakankaan koulu 500 m. Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti (200-500 m säteellä). Hollolan sotekeskus 800 m Tiirismaan upeat ulkoilumaastoot alkavat 500 m Tiilijärvet 1,2 km. Liikenneyhteydet: Erinomaiset, linja-autopysäkki 150 m