Jääkärintie 11, Ahvenisto, Hämeenlinna

Perustiedot

Kohdenumero

616665

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Jääkärintie 11, 13500 HÄMEENLINNA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

4

Huoneet

4h, k, kph, s, pesuhuone, wc

Asuinpinta-ala

98 m²

Rakennuslupapiirustuksessa ilmoitettu neliöt asuinkerros 52 + yläkerta 34 = 86m² ja lisäksi kellarissa sauna+pkh noin 12m² = 98m². Talon ulkomitat on rakennuspiirustuksen mukaan 9,50m x 7,40m. Kerrosala on 86m² Rakennuspaikan nykytilanne-tulosteen mukaan sekä DVV:n rakennuksen tietojen mukaisesti, jossa ilmoitettu myös kokonaisala 172m². Asuintiloja ala- ja yläkerrassa sekä saunatilat kellarikerroksessa.

Kokonaispinta-ala

168 m²

Muu ala

70 m²

Muut tilat: varastotiloja ja tekninen tila

Käyttöönottovuosi

1958

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

1,5kk kaupanteosta

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin jääpalakone ei toimi, astianpesukone v.2021, kaapistot, viinikaappi. Induktioliesitaso ja erillisuuni. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.

Pesutilat

Sauna ja pesuhuone sekä kodinhoitohuone kellarikerroksessa, sähkökiuas, kylpyhuone alakerrassa, erillinen wc yläkerrassa, suihku pesuhuoneessa ja kylpyhuoneessa, peilit, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa, lattialämmitys 1 krs kph ja yk:n wc-tilassa, ei muualla, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinillä laattaa, tapettia ja maalattua betonia. Olohuone: laminaattilattia, seinillä maalia ja betonia. Makuuhuone 1: laminaattilattia,seinillä maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinillä maali. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinillä maali ja maalattu paneli. Kodinhoitohuone: betonilattia, seinillä puuta. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: laminaattia, maalia. Wc: lattia ja seinät laattaa, paneelikatto. Kellarikerros: lattia betonilaatta ja portaiden alla maalattia ja betoniseinät. Pesuhuone: lattia laattaa, seinillä paneelia ja laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Uusittu v.2021.

Lämmitysjärjestelmä

Maakaasu. Maakaasu: vesi lämpiää ja vesikiertoiset patterit (maakaasu lämmittää veden pattereihin, suihkuun ja hanoihin) eli lämmin vesi ei lopu + ilmalämpöpumppu v.2022, joka toimii sähköllä.

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen, ikkunoissa korvausilmaventtiilit lämmäntalteenotolla (ilma kiertaa lasien välissä ennen kuin se tulee yläkarmista sisälle).

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2021 julkisivu maalattu, oh:een seiniin laitettu gyprokki ja toiseen yläkerran huoneeseen lisätty osin eristystä (polyuretaania) ja tehty laminaattilattia ja seinät tapetoitiin. Katto uusittu v.2021. 2022 alakerran sähköt (poislukien keittiö) ja sähkökaappi, samoin OH:een ja MH:een sähköt uusittiin ja ulos laitettiin sähköpistoke. 2023 yläkerran käytävän lattia, seinät sekä katto uusittu, yläk. WC uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköjä osittain uusittu. 8/2025 yläkerran makuuhuoneen seiniin asennettu 40 mm eristelevy gyproc pinnalla, seinät maalattu valkoisella, 10/2025 huoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu, 2/2026 lattiaan uusi laminaatti. 9/2025 talon verannan ja sisätilan väliin asennettiin uudet lämpöeristetyt ulko-ovet. 9/25 kaikkiin kolmeen ulko-oveen on vahidettu uudet lukot (avainten teettäminen vain avainkortilla). 9/25 kellarin ovi uusittiin lämpöeristetyksi oveksi ja oveen valettiin betoniluiska. 10/2025 kellarin oven vieressä sisäpuolella olevat betoniseinät eristettiin 40 mm eristelevyllä (gyproc pinta) ja viimeisteltiin. Piha: 10/25 autopaikan pihan kaadot laitettiin kuntoon: maata vietiin pois kaksi kuormaa, maa tasoitttiin ja sen päälle lisättiin kangas ja kaksi kuormaa mursketta. 10/2025 etupihalla ovien vieressä olleet syreenit kaivettiin pois ja pääoven eteen tuotiin samaa mursketta kuin autopaikalla. 10/2025 orapihlaja-aita ja omenapuu kaadettiin autopaikan puoleiselta pihalta, lisäksi pienempi puu talon takaa. 5/26 lauta-aita maalattu, 5/26 takapihalla ollut terassi purettiin ja uusi rakennettiin etupihalle pääoven eteen. Terassin pinta on pesty ja öljytty puuöljyllä. Pihalla olevat vanhat sakokaivot on tyhjennetty keväällä 2026. Uusi painekattila 12/2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 334 m²

Omistus

Oma

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1958. AO, I 1/3 Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211

Rakennusoikeus

240 m²

Lisätietoja maapohjasta

Rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan käytetty 86m² ja jäljellä olevaa rakennusoikeutta on 154 k-m². Rak.oik. asuinrakennukselle on 200m² ja talousrakennukselle 40m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.