Porvoonkatu 14 B, Alppila, Helsinki

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1931

Pinta-ala

35 m²

1h + avok + alkovi

Tervetuloa viihtyisään ja toimivapohjaiseen yksiöön Alppilan suositulla Porvoonkadulla.

Tämä koti tuntuu neliöitään isommalta. Se sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja tarjoaa poikkeuksellisen toimivan kokonaisuuden.

Korkea huonetila tuo avaruutta, ja asunnon fiksu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Huoneen ja alkovi-parviratkaisun ansiosta tilat on helppo jäsentää oleskeluun, työskentelyyn ja lepoon.

Moderni avokeittiö sulautuu luontevasti oleskelutilaan ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin ystävien kanssa viihtymiseen. Säilytystilaa löytyy hyvin alkuperäisistä komeroista. Erilliset suihku- ja wc-tilat lisäävät asumismukavuutta ja tekevät kokonaisuudesta käytännöllisen myös kahdelle.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua.

Tässä taloyhtiön Porvoonkadun puoleisessa talossa putket, ikkunat, katto ja julkisivuremontti on jo tehty.

Sijainti on erinomainen: raitiovaunu pysähtyy aivan talon edessä. Alppilan ja Kallion palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616614
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porvoonkatu 14 B, 00510 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avok + alkovi
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1931
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kadulle. Koillinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 685,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 €/kk
Muu vastike: 35,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autohallipaikka 75,00 €/kk, autohallin kauko-ohjaimen panttimaksu 120,00 € Pesutuvan käyttömaksu 7,00 €/kk, avaimen panttimaksu 20,00 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot.
Pesutilat: Erillinen wc, erillinen suihkutila. WC.ssä peilikaappi. Pyyhekuivain sekä wc:ssä että suihkutilassa.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Huoneiston lattia on laminaattia, seinät maalattu. Wc:n seinät maalattu, lattia laattaa. Suihkutilan seinät kaakelia, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuuskulma
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy, Jarno Harjamaa, puh. 044 772 8953
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 113
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 300 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2034

Tehdyt korjaukset

1981 Vesilinnankatu putkisto 1981 kaukolämpölaitteet ja sähkönousut 1992 pesutupa uusittu 1993 pihakannen rakentaminen ja vesieristäminen 1993 rakennuksen ilmanvaihdon uusiminen 2001 patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2002 lämmönvaihdin uusittu 2005 hissien peruskorjaus 2005 Porvoonkadun eteläpäädyn lämpörappaus 2007 putkiremontin suunnittelu 2008 antennikaapeloinnin uusiminen 2008- Porvoonkadun vesi-ja viemäriputkien uusiminen ja 2009 niihin asuntoihin tehtiin kph joissa oli vain wc 2008- lukituksen uusiminen ja 2009 turvakameroiden asentaminen 2009 Vesilinnankadun porrashuoneiden kunnostus 2010 kaikki ikkunat uusittu energiatehokkaille puu-alumiini ikkunoilla U-arvo 1,1 2012 vesikatot pinnoitettu 2014 PK14 talon julkisivut paikkarapattu, paikkamaalattu, tuuletusparvekkeiden laatat pinnoitettu ja parvekeovet maalattu 2015 Patteriverkosto säädetty ja tasapainotettu 2019-2020 Kattosaneeraus 2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2023 Julkisivusaneeraus valmis - jälkityöt kevät 2024 2025 Huoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset, palovaroittimien asennus huoneistoihin. Asunnon remontit: Keittiöremontti teetetty vuonna 2009 putkiremontin yhteydessä edellisen omistajan toimesta. Keittiökaappien ovet on uusittu myöhemmin. Makuualkoviin on rakennettu parvi vuonna 2012. Keittiön työtaso, liesitaso, hana ja lavuaari on vaihdettu 2024.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 12.5.2025: Päätettiin ryhtyä hankesuunnitteluun Vesilinnankatu 19 LVIS saneerauksen ja pihakannen & autohallin korjausten osalta. Päätetään ko. hankesuunnittelun rahoituksesta kerätyin korjausvastikevaroin n. 60 000,-. Hallitukselle annetaan valtuudet edistää hanketta parhaimmiksi katsomansa asiantuntijatahojen kanssa