Orttentie 4 B, Hämeenkoski, Hollola

Velaton myyntihinta81 000 € Myyntihinta: 80 070 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

88 m²

3h, k, s, kph, 2wc, vh, parveke

Siisti ja hyväkuntoinen rivitalokoti Hämeenkosken vehreässä kylämiljöössä. Kauppa, apteekki, kirjasto ym. lyhyen kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa on viihtyisää tilaa kahdessa tasossa ja omalle pihalle saa pienen puutarhan. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2014 ja samalla käyttövesiputket uusittu alakerrassa. Ilmalämpöpumppu tuo säästöä lämmityskuluihin ja viilennystä kesäpäiviin.

Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä oma tontti, eikä isoja remontteja ole tiedossa. Autolle on paikka autokatoksessa.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Raimo Lievonen 0400 496 671 raimo.lievonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616613
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Orttentie 4 B, 16800 HÄMEENKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, 2wc, vh, parveke
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Oh, mh:t ja piha lounaaseen
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 81 000,00 €
Myyntihinta: 80 070,28 €
Lainaosuus: 929,72 €
Neliöhinta: 920,45 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 929,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,40 €/kk
Rahoitusvastike: 67,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Hallituksella on valtuudet periä yhden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) vuonna 2025 ollut 11.550 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkökulut olivat vuonna 2025 keskimäärin n. 185,87 €/kk. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi341 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku varaus toiselle suihkulle, peilit wc 1, peilikaappi wc 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys s, kph, alakerran aula, wc, khh, vh.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kosken Mansikka
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy, Miika Överlund, miika.overlund@spisannointipalvelut.fi, 010 206 5177
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot, grillikota, taloyhtiön tarvikevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Alakerran aula, s, wc, khh, vh lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.06.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Antennijärjestelmä saneerattu 2005, huoneistoihin asennettu ilmalämpöpumput 2009, B-talon parvekkeiden kannatintolpat ja kaiteet uusittu 2012, asuntojen märkätilat saneerattu 2014, vesikate uusittu, palokatkot välikattoon 2017, huoltomaalaus 2019, as. 2 ja 3 lämminvesivaraajat ja käyttövesiputket uusittu 2022. Huoneistopihojen väli ja takaaitojen uusimien 2024.. Asunnon remontit: Sauna paneloitu, käyttövesiputket uusittu yläkerran wc:lle asti, lämminvesivaraaja uusittu ja kph remontoitu taloyhtiön toimesta 2014.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 481 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale 400 m, Koskikartano 700 m. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 1 km. Posti 700 m, kirjasto 400 m. Lahti 29 km, Hollolan kuntakeskus 20 km, Järvelä 19 km. Lammi 13 km, Tuulonen 20 km Terveyspalvelut Hollolan kuntakeskuksessa. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille 400 m, pikavuoropysäkille 700 m