Aittapellonkatu 6 C, Tonttila, Lahti

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 44 554 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Hyvästä, omatonttisesta yhtiöstä nopeasti vapautuva koti.

Läheltä löytyy luonto, ulkoilumaastot, uimaranta, tenniskentät sekä Suomen ensimmäinen baseball-kenttä. Myös multasormille on tekemistä läheisen kasvimaan ansiosta, johon voi varata oman palstan.

Hyvät kulkuyhteydet - moottoritielle ja kehätielle muutamassa minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn +358 50 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616609
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aittapellonkatu 6 C, 15170 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen/etelä. Parveke etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 44 553,55 €
Lainaosuus: 4 446,45 €
Neliöhinta: 636,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 446,45 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,76 €/kk
Rahoitusvastike: 40,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,79 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari 18,00 €/hlö/kk. Kylmä 5,16 €/m³, lämmin 8,94 €/m³., saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Kotitaloussähkö sisältyy vastikkeeseen lukuun ottamatta jälkikäteen tehtyjä huoneistosaunoja sekä lattialämmityksiä, joiden käyttämä sähkö laskutetaan osakkaalta voimassa olevan sähköyhtiön hinnaston mukaisesti. Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Lattiamateriaali: muovimatto. Seinämateriaali: maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Aitanparsi
Isännöitsijä: REIM Lahti Oy / Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti 0207 438 570
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 100
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 80 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.03.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Lämmitysjärjestelmän uusiminen. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Patteriverkoston uusiminen 2024 Saunojen A, E ja C lauteiden ja penkkiebn kunnostaminen. 2023 Porras- ja kellarikäytävien maalaus. 2022 Patteriventtiilien kunnon selvitys ja korjaus tarvittavilta osin. 2021 A- ja C-saunojen uusiminen/kunnostus. 2020 E-sauna remontoitu (löylyhuone, pesuhuone, pukuhuone silikonisaumat uusittu), pääsisäänkäyntien aulojen seinien ja patterien maalausta sekä katon akustolevujen vaihto ja yleisten sisätilojen valojen uusiminen LED-valoiksi. 2019-2020 Sisäänkäyntiaulojen seinät ja patterit on maalattu ja kattojen akustolevyt vaihdettu. 2018-2019 Lämmönjakohuoneen lämpökeskuksen uusiminen. 2017 Taloyhtiön saunojen (3 kpl) kiukaiden uusiminen. Pysäköintialueen kunnostus, autopistoketolppien ja pistorasioiden sekä maakaapeloinnin uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen/kunnostaminen. 2016 Ilmamäärien mittaus/säätö (poisto-/korvausilma) sekä maaperän kantavuuden vahvistaminen maanalaisten tukiseinien avulla pelastusteiden kohdalta A-talon etupihalla. 2015 Julkisivuremontti (ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekkeiden ovien uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen, uudet parvekelasitukset, päätyseinien lisäeristäminen, pitkien julkisivuseinien korjauspaikkaus ja maalaus, sokkelin maalaus, päätysokkelien levytys, uusi kattohuopakerros katolle, savunpoistojärjestelmän asentaminen), lukitusjärjestelmän uusiminen. 2013-2014 Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimisia. 2011 Salaojat uusittu. 2009 Kunnostettu C-E -portaan pelastustie, korjattu parvekkeiden yläkatot. 2008 Uusittu elementtisaumat, asennettu palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin. 2006 Saunaosastot uusittu. 2005 Käyttövesiputket uusittu. 1999 Talo maalattu. 1996 Lämmönjakolaitteet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 877 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market Tonttila 1 km kävelymatkan päässä. Koulut: Möysän koulu 2 km. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit: nro 8, 270 m. Nro 4Y ja 12, 300 m.