Schaumanin puistotie 24 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta287 000 € Myyntihinta: 287 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, vh, ph, s, erill. wc, las. parv.

Hillityn tyylikäs, harmoninen ja pinnoiltaan moitteeton koti vailla uusia omistajia. Tämä toisen kerroksen toimivapohjainen kolmio vapautuu uuden omistajan käyttöön alkuperäiseltä omistajalta.

Keittiö, olohuone ja eteistila ovat yhtä avointa yhtenäistä tilaa. Lasitettu parveke jatkaa luontevasti oleskelutilaa. Parvekkeelta näkymät viistosti satamaan päin. Makuuhuoneista toinen on selkeästi kookkaampi master bed room, toinen taipuu joko työhuoneeksi tai perheen pienten käyttöön. Pesutilat ovat selkeät ja kauniit. Arkea helpottaa pesuhuoneessa oleva kodin toinen wc-istuin.

Asunto Oy Jyväskylän Marleena on valmistunut 2021. Yhtiöllä on vuokratontti, josta on mahdollista ostaa oma osuutensa. Nyt myytävän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu, eikä osakkeilla enää ole velvollisuutta maksaa tontin vuokravastiketta. Yhtiössä on kaikkiaan 35 huoneistoa, pienistä yksiöistä isompiin perheasuntoihin. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä ei ole tarvinnut tehdä vielä suurempia remontteja, vain huoltosuunnitelman mukaisia huolto- ja kunnostustöitä on tehty. Ja lähivuosillekaan ei vielä kunnostustöitä ole tiedossa.

Jyväs-Parkki Oy:n parkkitalot P-Paviljonki 1 ja P-Paviljonki 2 ratkovat parkkipaikkahaasteen. Parkkitalojen vuosikortilla pysäköit kokonaistaloudellisesti, vaikka asuisit uudessa kodissasi parikin vuosikymmentä.

Lutakon virkeä ja viihtyisä asuinalue on rakentunut 1990-luvun lopulta alkaen. Viimeiset Lutakon asuinrakennukset ovat valmistuneet Marleenan kanssa vasta viime vuosina. Alueelle on jätetty laajoja puistoalueita ja isoja yhtiöiden viherpihoja tuomaan viihtyisyyttä ja vehreyttä kerrostalojen keskelle. Keskustaan pääset muutamassa minuutissa näppärästi ratapihan ylittävän sillan kautta, joko kävellen tai pyöräillen. Lutakon valttina on naapurissa sijaitsevat Jyväskylän satama-alue sekä tapahtumapaikkana toimiva Lutakonaukio.

Ehdota sinun aikatauluun sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian. Toivotan sinut tervetulleeksi kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616580
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Schaumanin puistotie 24 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, ph, s, erill. wc, las. parv.
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen suunta Schaumanin puistotielle, kaakkoon päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 287 000,00 €
Myyntihinta: 287 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 189,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,38 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,53 €/kk. Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 7,50 €/m³, lämmin vesi 17,00 €/m³. Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu ja huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 210 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kiinteä saareke.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc:ssa ja kph:ssa, allaskaappi wc:ssa ja kph:ssa, pesukoneliitäntä ph:ssa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiat parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattiat parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattiat parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattiat parkettia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Wc: Lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Marleena
Isännöitsijä: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, Suvi Kalliokoski, puh. 040 5515586, suvi.kalliokoski@jskipa.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 80 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.6.2030

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 16.4.2025: Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 301 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Ålandsbanken Lunastustontti I Ky
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Lutakko, Lutakonaukio 1 posti toimii K-Supermarket Lutakko tiloissa, Lutakonaukio 1 kirjasto Jyväskylän kaupungin kirjasto, Vapaudenkatu 39-41 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Päiväkoti Norlandia Sateenkaari, Piippukatu 5. Satama Rantaraitti Lutakon messu- ja tapahtuma-alue. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki, Messukeskus 2