Haapatie 17, Poitsila, Hamina

Velaton myyntihinta143 000 € Myyntihinta: 143 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

103 m²

4h, k, kph, khh, wc, s

Koti, jossa on helppo viihtyä heti ensi hetkestä. Yksitasoinen talo on pidetty hyvässä kunnossa ja uudistettu harkiten niin, että arki toimii ja asuminen on huoletonta pitkälle eteenpäin. Vuonna 2024 uusittu keittiö, kodinhoitohuone sekä olohuoneen ja keittiön lattiat tuovat taloon modernia ilmettä, ja lokakuussa 2024 asennettu täysin uusi peltikatto viimeistelee kokonaisuuden luotettavasti.

Sisätiloissa on rauhallinen ja kodikas tunnelma. Varaava takka tuo lämpöä ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman tasaisena ympäri vuoden. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa niin perheelle, vieraille kuin etätyölle. Säilytystilat on ratkaistu käytännöllisesti lämpimällä varastolla, kaapistoilla sekä autotallilla, jossa on runsaasti tilaa myös harrasteille.

Pihapiiri on selkeä ja viihtyisä - paikka, jossa kesäpäivät kuluvat helposti. Huvimaja, leikkimökki ja katokset tuovat pihalle toimivuutta.

Arjen sujuvuus näkyy sijainnissa - bussipysäkki löytyy lähes kotioven vierestä ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat turvallisen matkan päässä. Lisäksi valokuitu takaa nopeat yhteydet työskentelyyn ja viihteeseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pavel Anttila 050 572 5588 pavel.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616518
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haapatie 17, 49460 HAMINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, khh, wc, s
Asuinpinta-ala: 103 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Muu ala: 21 m²
Lämmin varasto, vaatehuone, eteinen
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 143 000,00 €
Myyntihinta: 143 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 243,26€ / v

Sähkö: 16000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: yht. 700€ / v. Puhtaanapito: 250€ / v. Kiinteistövero: 243,26€ / v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi603 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Aina-Keittiö 2024
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Uusittu 2025, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit Khh, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh valmius pesutornille, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa puhallin
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu. Olohuone: Vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laattalattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät panelia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laattalattia, seinät maalattu / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 10/2024 Kattopellit Metehe Classic rr33 musta pur matta 0,5mm Uudet reunapellit, harjapellit ja piipunpellit + piipun hattu Katon oikominen ja uuden ruodelaidoituksen sekä otsalaudat.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lattialämmitys sekä seinäpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Kylpyhuoneessa puhallin
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tulossa 13.4.2026

Tehdyt korjaukset

Sähkökiuas uusittu 2025 Aina-Keittiö asennettu, seinäpatteri uusittu makuuhuoneisiin 2024 Keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, eteinen käytävä maalattu seinät 2024 Uusittu eteisen, olohuoneen ja keittiön lattia, LVV sekä sähkön ohjausjärjestelmä ja lattialämmityksen sähköt 2024 Kodinhoitohuone uusittu 2024 Sähköpatterien poistaminen keittiöstä ja olohuoneesta 2024 MH seinien maalaus 2018-2019 Savupiipun hattu 2018 Länsipuolen aita uusittu 2017 Sisäkaton maalaus 2010 Erillinen Wc, kph ja sauna uusittu 2007

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 055 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Haminan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1989. Haminan Kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa itäväylä 900 m, posti itäväylä 900 m, kirjasto Ruissalon kirjasto 2.2 km, terveysasema Haminan terveysasema 4 km. Koulut: Vehkalahden koulu 2.2km. Päiväkoti: Ruissalon päiväkoti 2.2 km. Itäväylällä (900m) myös pihlajalinne, apteekki, kuntosali, parturi ja huoltoasema. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 50m (linja 1)Hyvät pyörätietMoottoritie lähellä