Linkinlahdenkatu 10 C, Linkinlahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta98 500 € Myyntihinta: 98 500 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän luhtitalon toisen kerroksen valoisaan päätyasuntoon, jossa voit muuttaa suoraan ilman remonttihuolia! Vuonna 2021 kauttaaltaan pintojen ja kalusteiden osalta uudistettu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja raikkaalla, modernilla ilmeellään.

68 m²:n kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone ja sauna. Juuri sopiva kokonaisuus niin yksin, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Tyylikkäät vinyylilankkulattiat tuovat kotiin yhtenäistä linjakkuutta ja kestävät erinomaisesti arjen kulutusta.

Keittiö on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2021 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon: runsaat säilytystilat, laadukkaat kodinkoneet ja toimivat työskentelytilat yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Myös pesutilat ja sauna on uusittu vuonna 2021, joten arjen mukavuus on taattu. Rraikkaat pinnat, ajaton laatoitus ja oma sauna luovat puitteet rentoutumiselle.

Päätyasunnon etuina ovat luonnonvalo ja rauha. Ikkunat tuovat valoa useasta suunnasta, ja sisäänkäynnin edessä oleva parveke toimii miellyttävänä lisäoleskelutilana keväästä syksyyn.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, ajanmukaisia ratkaisuja ja valmista, hyväkuntoista kokonaisuutta. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616436
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Linkinlahdenkatu 10 C, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen, länsi, etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 500,00 €
Myyntihinta: 98 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 448,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 314,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 314,64 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 13,05 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi415 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, tapetti, maali. Olohuone: vinyylilankku, tapetti, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti, maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku, tapetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Linkkipossu
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)/Sirpa Partanen, p. 010 341 4454, sirpa.partanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.11.2032.

Tehdyt korjaukset

2009: Ovet ja lukot uusittu. 2010: Huoneisto B 5 olohuoneen ulkonurkan kosteusvauriokorjaus. 2011: Lämmönvaihdin uusittu. 2012: Ulkopuoliset puuosat maalattu. 2012: Luhti sisäänkäynnin parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus. 2012: Patteriventtiilit uusittu. 2012: Liiketunnistin valaisimet B ja C-porraskäytäviin. 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014: Yläpohjan aukkojen verkottaminen, tiilijulkisivun harjaus. 2014: Huoneiston A 3 pesuhuoneen korjaus. 2017: Salaojajärjestelmän kunnostus, sokkelin kunnostus, sadevesijärjestelmän kunnostus, katon ja yläpohjan kunnostus. 2017: Liittyy kuituyhteyteen / vain osalla huoneistoja. 2019: Tiilikatot uusittu, palokatkot rakennettu ullakkotilaan. Tekijä Kattokeskus Oy. 2020: Ikkunat uusittu, tekijä Pihla Oy. 2020: As. C 8 viihtylasta ulkoseinältä, olohuone/keittiö poitettu valumuotin puukapulat. 2021: A-talon kulmassa oleva kaivo uusittu, sadevesikaivojen huuhtelu. 2022: Energiatodistus uusittu. 2023: Vakipaineventtiilin asennettu. 2023: Osakerekisteri muutettu sähköiseen muotoon. 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous 1 krt/10 vuotta. 2025: Lisätty pysäköintipaikkoja 4 kpl. 2025: Postilaatikoiden uusiminen.. Asunnon remontit: Isännöitsijäntodistus 17.4.2026: 2019: Kosteuskartoitus. 2020: Suihkukaapin poisto ja suihkuverho, WC-kynnyksen ja ulko-oven kynnyksen luiskaus, tuulikaapin kynnyksen luiskaus/madallus sekä seisonta- ja ponnistustukien asennus ja olohuoneen kynnyksen madallus. 2021: Huoneiston pintojen uusiminen, seinien, lattioiden ja katon maalaus. 2021: Pesutilojen ja saunan uusiminen, vesieristeet ja pinnat, kaakelointi ja saunapaneelit. 2021: Olohuoneen, makuuhuoneiden ja keittiön seinät maalattu ja tapetoitu, lattiat kauttaaltaan vinyylilankkua. 2021: Huoneiston remontti ja muutokset tarkastettu ja hyväksytty.