Puolukkapolku 3, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

154 m²

4mh, et, kuraet., vh, 2wc, k, oh, khh, kuivh., ph, s

Myytävänä viihtyisä ja nykyaikainen omakotitalo Iisalmen eteläpuolella, arvostetulla Marjahaan asuinalueella. Vuonna 2010 valmistunut koti tarjoaa 154 m² asuintilat (kokonaisala 183 m²) yhdessä tasossa ja toimivan pohjaratkaisun: neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, kaksi wc:tä, vaatehuone, kodinhoitohuone, kuraeteinen, kuivahuone, pesuhuone ja tunnelmallinen sauna. Olohuoneen varaava takka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa.

Maalämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Suuri, länteen avautuva terassi tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun ja grillaamiseen ilta-auringossa.

Pihapiirissä on iso, lämmin autotalli ja autokatosrakennus, yhteensä noin 70 m². Autotallin toiselle puolelle sijoittuu oma kuntosali, jonka laitteet sisältyvät kauppaan, täydellinen ratkaisu kuntoilusta nauttivalle. Lisäksi pihalla on sähköauton latauspiste. Tontti on 1692 m², pääosin nurmikkoa ja aidattu, joten se on turvallinen ja helppohoitoinen ympäristö esimerkiksi lapsille ja lemmikeille.

Sijainti on erinomainen: Kangaslammin alakouluun on matkaa vain noin 1,5 km ja Iisalmen keskustan palveluihin noin 3 km. Marjahaka on rauhallinen, omakotitalovaltainen alue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupungin palveluiden läheisyys. Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa arjen sujuvuutta, edullisia asumiskustannuksia ja tilavaa, hyvin suunniteltua kokonaisuutta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616431
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puolukkapolku 3, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, et, kuraet., vh, 2wc, k, oh, khh, kuivh., ph, s
Asuinpinta-ala: 154 m²
Asuintilojen pinta-ala asemapiirustuksesta
Kokonaispinta-ala: 183 m²
Muu ala: 29 m²
tekninen tila, terassi, kuisti
Käyttöönottovuosi: 2010
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 508,97 (v.2025)

Sähkö: sisältää kaiken sähkön 22000 kWh/v. Kiinteistövero: 508,97 (v.2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, maali.. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, paneeli. Wc: laatta, laatta, paneeli. Makuuhuone 4: parketti, tapetti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Terassia laajennettu 2024, sauna remontoitu 2022, keittiö remontoitu 2021.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 692 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 9.8.2056
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Iisalmen kaupunki Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 320 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO-kp erillispientalojen korttelialue. Käytetty rakennusoikeus merkitty rakennuksen tiedot -lomakkeista