Keskuskatu 32 B, Keskusta, Laitila

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

111 m²

5h, k, kph, sauna, khh, 2xvh, 2xet, 2xparveke

Oletko etsinyt monipuolista kerrostaloasuntoa Laitilan keskustasta, joka täyttää seuraavat ehdot: - tyylikäs, valoisa, kodikas, viihtyisä, käytännöllinen - kaksi huoneistoa yhdistetty yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi ? Tämä koti tarjoaa nämä mukavuudet ja takaavat miellyttävää asumista Laitilan keskustassa. Kolmannen kerroksen kulmahuoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa jokaisena vuodenaikana. Koska asunto koostuu kahdesta huoneistosta, myös parvekkeita on kaksi länteen, mahdollistaen oleskelun ilta-auringon paisteessa. Asunnossa on 111 neliötä vaaleilla sisustusmateriaaleilla ja saunaosasto on rakennettu 2006. Huoneiston suuremmassa osassa on kaksi makuuhuonetta vaatehuoneilla, keittiö ruokailutilalla, olohuone, eteinen ja erillinen WC. Huoneistot yhdistyvät ruokailutilan parioven kohdalta, josta on käynti kodinhoitohuoneen kautta saunaosastoon sekä pienemmän huoneiston olohuoneeseen, joka soveltuu hyvin makuu-, vieras-, kirjasto- tai vaikkapa työhuoneeksi. Molempiin huoneiston osiin on omat sisäänkäynnit ja eteiset. Suuremman olohuoneen pohjoisen päätyikkuna tuo asuntoon lisäavaruutta ja tarjoavat näkymiä vehreälle ympäristölle. Keskustan palvelut ovat lähellä. Laitilan koulut, päiväkodit, palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vieressä. Alueella on runsaasti puistoja, liikuntahalleja sekä hyvät ulkoilureitit. Taloyhtiössä on varastotilojen lisäksi taloyhtiön sauna, pyöräsuoja sekä kuivaushuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa on tehty useita parannuksia, muun muassa ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmönvaihdinpaketti uusittu, vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, ulko-ovien uusinnat, termostaattien ja lukkojen uusinnat, takapihan asfaltointi, autotallin ovien ja asuntojen ulko-ovien uusinnat, asuntojen palovaroittimet. Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Sovi esittely kanssani, sinulle sopivaan esittelyaikaan. Tanja Nurmi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, MML määräämä kaupanvahvistaja

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tanja Nurmi 040 5092579 tanja.nurmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616411
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 32 B, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, sauna, khh, 2xvh, 2xet, 2xparveke
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 111 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Avarat puistomaiset, ylimmän kerroksen näkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 054,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 421,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 421,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Autotallivuokra 40 € / kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: saunassa sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit + hyllyt, kaapit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuonneesa pyykinpesukone, Lattialämmitys wc, kph, saunassa.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: nk. kirjasto lattia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. ruokailutila: lattia laatta, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Huovinlinna
Isännöitsijä: Isännöitsijä NetWaltt Oy Kyösti Heinonen p. 0400 533269 kheinonen@lailanet.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. / betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1990 Kattohuovan uusiminen 1999 Ikkunat / parvekeovet uusittu 2007 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2009 vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, kylpyh.kunnostus 2010 Porraskäytävien maalaus 2011 Ulko-ovien uusiminen 2012 Termostaattien uusiminen 2013 Lukkojen uusiminen 2016 Takapihan asfaltointi 2020 Autotallin ovien uusiminen 2021 Päätyjulkisivun maalaus 2024 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2025 Asuntojen palovaroittimet 2025 Kattohuovan saumojen tiivistys. Asunnon remontit: - 2006 kahden huoneiston yhdistäminen yhdeksi asunnoksi, parioven asennus - 2006 kylpyhuone- ja saunaremontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 400 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. www.laitila.fi / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alueella.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan parvekelasien ja 8 § mukaan huoneistosaunojen korjaus- ja kunnossapitovastuu siirretty osakkaille. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoniestokojhtaisten parvekelasien tai saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustanniksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Lisäksi saunojen rakentajat sitoutuvat yhteisvastuulliesti vastaamaan kuluista, joita mahdollisesti tulee jälkikäteenkin sähkö- ilmastointi-, yms laitteiden mitoituksien muutoksista tai viranomaismääräysten muutoksista. Kohde sijaitsee kahden asemakaavamuutoksen läheisyydessä. Nämä ovat: Laineen talon asemakaavamuutos Palvelutalon asemakaavan muutos