Gallen-Kallelankatu 24 C, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 56 460 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

53,5 m²

2h + k + kph + vh + lasitettu parveke

Oma koti tai hyvä sijoitusasunto Porin keskustasta putkiremontoidusta ja omalla tontilla olevasta taloyhtiöstä. Tämä hyväkuntoinen kaksio tarjoaa sopivasti tilaa ja mukavuutta. Ylimmän kerroksen sijainti takaa kivat näkymät ja rauhallisen asumisen. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa jokaiseen huoneeseen. Asunnossa on tilavat huoneet, joista olohuoneesta on suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu keraamisella liedellä, astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä hyvä tila ruokapöydälle. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, sillä makuuhuoneessa on vaatehuone ja eteiskäytävällä on myös vaatekaapistot.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616405
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gallen-Kallelankatu 24 C, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Kokonaispinta-ala: 53,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 56 459,88 €
Lainaosuus: 12 540,12 €
Neliöhinta: 1 289,72 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 540,12 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,50 €/kk
Rahoitusvastike: 171,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimaato, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Kallenkamari
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Tiina Salli +358107556269
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Vesi- ja viemärijärjestelmä Tonttivesijohtoventtiili uusittu v.2006 ja tonttivesijohto v.2015 Hulevedet eriytetty v. 2009 Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu v.2017. Pohjaviemärit uusittu v. 2017 ja v. 2024 neljästä huoneistosta C-D rapusta uusittu vaakaviemärit. Sähkö ja tietojärjestelmät: Yhteisantennijärjestelmä ja dataverkko uusittu v. 2017. Sähköverkko uusittu v. 2017 huoneistojen keskuksille asti ja lisäksi uudet sähkösyötöt heineistossa liesille ja astianpesukoneille. Taloyhtiölaajakaista asennettu v. 2018 Hissit: Peruskorjattu v.2010 ja tehty vuosihuoltoja Piha: Asfaltoitu ja autopaikkasähköt uusittu v. 2018 Jatekatos rakennettu v. 2008 Autotallien alla olevaan tilaan asennettu tuuletus 2018 Julkisivut: Levytys uusittu 2007 ja sokkeli maalattu 2007 Lumiesteita ja ranneja lisatty CD v. 2023 Parvekkeet korjattu v. 2007 Ikkunat ja ulko-ovet: Pääulko-ovissa automaattiaukaisu v. 2021, Lukitus uusittu v. 2018 ILOQ sähköinen lukitus. Ulko-ovien automatisointi. Ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2021 Vesikatto huoltomaalattu v. 2005. Eteläpuoleinen osa korjattu v. 2012 (Katariinankadun puoleinen lape). Märkätilat: Uusittu yksittäin, noin 20 kpl uusimatta, tavoitteena 5 kpl remontteja vuodessa Yleiset tilat: Saunatilat peruskorjattu v. 2017 v. 1999. Sisääntulojen katokset uusittu v. 2004. Kuivaushuoneen kuivausjärjestelma ja valaistus uusittu v. 2005. Porraskäytävien maalaus v. 2007. Kylmiön kompressori uusittu v. 2010, Porras- ja käytavavalaistus uusittu LED-valoiksi v. 2014. v. 2022-2023 kylmiöt muutettu varastotiloiksi. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu v. 2006 Ilmanvaihto huollettu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2018. Asunnon remontit: v.2016 Seinäpinnat maalattu/tapetoitu

Suunnitellut korjaukset

Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029 Sisäänajoportin hankinta, raja-aitaremontti naapurin kanssa (5 vuoden aikana) Julkisivulevyjen pesu ja pinnoitus, vesikatteen maalaus, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kartoitus (5 vuoden aikana) Huoneistojen märkätilojen uusimista (yhtiö kustantaa vain lattiakaivomuutoksen ja vesieristeen)