Puustellinkatu 3 B, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

63 m²

3h + k + kph + wc + lasitettu parveke

OP Koti tuntee Kaukajärven!

Kauksun parhailta paikoilta vapautumassa seuraaville asukkaille tyylikkäästi remontoitu kolmio.

Tässä valoisassa ja remontoidussa kolmiossa pääset nauttimaan vaivattomasta kerrostaloelämästä rauhallisessa taloyhtiössä. Kolmen huoneen selkeä pohjaratkaisu tarjoaa toimivat tilat niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asuntoa on remontoitu reippaasti vuonna 2023, ja tässä yhteydessä tehtiin keittiöremontti, pintaremonttia, sekä lattiamateriaali vaihdettiin kestävään ja tyylikkääseen vinyyliin. Kaikki on valmiina - tänne voit muuttaa ilman remonttitarpeita!

Asunto Oy Honkametso on vuonna 1967 valmistunut, oma tonttinen taloyhtiö joka koostuu 66 asunnosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, ja reippaammista perusparannuksista suoritettuna onkin jo mm. putkiremontti, sähköt, hissit, vesikatteet ja viimeisimpänä vuonna 2025 ikkuna- ja julkisivuremontti. Sijainnin puolesta Kaukajärven kivat ulkoilumaastot ja uimaranta ovat lähes kotiovellasi, sekä myös kaikki tärkeimmät palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät vain kivenheiton päästä.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616397
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puustellinkatu 3 B, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke on itään/etelään ja päivänvaloa riittää!
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 047,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 289,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 289,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat osakkeiden lukumäärään. Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkuna- ja julkisivuremontti. Lainaosuutta tälle huoneistolle on tulossa 21 551,72€. Lainaosuuden voi maksaa pois, tai vaihtoehtoisesti maksaa kuukausittain pääomavastiketta 145,33€/kk. Pääomavastikkeen perintä alkaa 1.5.2026.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, liesikupu, integroitu keraaminen liesitaso, astianpesukone kaapistot ja kiinteät valaisimet. Keittiössä mukavasti kaappi ja laskutilaa. Keittiöremontti tehty 2023.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : WC, peili ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö : Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone : Vinyylilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneet : Vinyylilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Vinyylilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja seinät maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkametso
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 66
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 167 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2034.

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunat uusittu 2002-2003 Parvekkeet uusittu 2003 Yhtiölle hankittu jätteiden syväkeräysastiat (Molok) 2008 Saunat uusittu 2008 Putkistosaneeraus ja sähkönousut uusittu 2008 Lukituksen uusiminen 2008 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2008 Sähköinen huoltokirja 2009 Hissit uusittu 2009 PTS-kuntoarvio (10v.) 2009 Uudet varastokopit 42 kpl 2010 Sokkelien hiekkapuhallus ja maalaus 2010 Autotallien ovet uusittu 2010 Autotallien ja talojen sokkelien ikkunat uusittu 2010 Kaikkien varastojen ulko-ovet uusittu 2010 Autotallien ilmastointi ja valot uusittu 2010 Taloautomaatio uusittu 2011 Uusittu koneellinen yhteiskanavapoistoilmajärjestelmä ja asennettiin taajuusmuuttajaohjaus 2012 Leikkipaikan kunnostus As.Oy Honkateeren kanssa 2012 Vesikattojen uusiminen 2014 Piha-alueen kunnostus 2016 DNA tukiasema 2019 Julkisivujen kuntotutkimus 2020 Peruskuntoarvio ja PTS 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Lämmönjaon ja patteriventtiilien uusiminen 2023 Vesikattojen kuntokartoitus ja korjaustoimenpiteet 2025 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2025 Julkisivusaaneeraus 2025 Ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: 2023 keittiö remontoitu, seinäpinnat maalattu, lattiaan asennettu vinyylilattia, keittiön, eteisen ja toisen makuuhuoneen kaapin ovet maalattu. Kylpyhuoneen ja WC:n katot maalattu. Asbestikartoitus tehtiin keittiön välitilan laattaan ja lattiaan, ei löytynyt asbestia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 536 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: n. 400 m lähin ruokakauppa ja posti Kaukajärven S-market, n. 600 m K-Supermarket ja Tokmanni ja kaikki Kaukajärven palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: n. 1km Kaukajärven koulu. Päiväkoti: n. 300 m Kaukajärven päiväkoti. Lukuisia harrastusmahdollisuuksia mm. Spiral-halli, jäähalli Sentteri, uimaranta, soutustadion, avantouintipaikka ja mukavat ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: n.150 m lähin bussipysäkki.