Timolantie 170, Timola, Leppävirta

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1998

Pinta-ala

101 m²

2mh, oh, k, th, khh, ph, s, wc, et

Tervetuloa tutustumaan sievään vuonna 1998 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella Timolassa. Talon ikä ja kunto takaavat huoletonta asumista ilman taloteknisiä murheita, joten voit keskittyä nauttimaan arjesta ja elämästä.

Kodissa on selkeä ja tehokas pohjaratkaisu, jotka sopivat erinomaisesti sekä pariskunnille että perheen kanssa asuville.

Keittiö ja olohuone ovat vierekkäin läpi talon ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa päivän kaikissa valoisissa hetkissä. Olohuoneesta avautuvat rauhalliset näkymät takapihan metsikköön. Olohuoneen jatkeena on takkahuone takkavarauksella ja sieltä on käynti suojaisalle terassille.

Makuuhuoneita on kaksi, ja molemmissa on hyvät kaapistot säilytystä varten. Laatoitettu kylpyhuone ja puukiukaalla varustettu sauna tarjoavat miellyttävät puitteet rentoutumiseen. Kodinhoitohuone tekee arjen sujumisesta vaivatonta, ja tilava eteinen sekä tunnelmallinen lasikuisti toivottavat kodikkaasti tervetulleeksi.

Autotalli on normaalia tilavampi ja korkeampi, joten se sopii erinomaisesti sekä autolle että nikkarointiin tai harrastuksiin. Pihapiirissä on lisäksi erillinen iso varasto.

Tontti on oma, tasainen ja tilava, ja se tarjoaa runsaasti tilaa leikeille, peleille ja omille projekteille. Halutessasi pihalla on tilaa vaikka omalle kasvimaalle ja kasvihuoneelle. Pihalla on nyt myös rehevät viinimarjapensaat ja hedelmäpuita.

Varaa esittelyaika, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn kokonaisuuteen paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.varkaus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616396
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Timolantie 170, 78480 TIMOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, th, khh, ph, s, wc, et
Asuinpinta-ala: 101 m²
Pinta-alatiedot piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 166 m²
Muu ala: 65 m²
Autotalli ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1998
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 358,66€ (Vuosi 2025)

Sähkö: Kulutuksen mukaan 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 358,66€ (Vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni / puuhella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaattia.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys (khh, kph ja osa saunasta sähkö), kiinteät valaisimet. Pesuhuone laatoitettu.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto / maalattu. Olohuone: Muovimatto / tapetti. Makuuhuoneet: Muovimatto / maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta / maalattu. Sauna: Laatta / puupaneli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Wc: Muovimatto / maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Lomalautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puuhella/leivinuuni, takkavaraus takkahuoneessa. Kodinhoitohuoneessa, pesuhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1995. Leppävirran kunta. Leppävirran kunta.
Rakennusoikeus: 276 m²
Lisätietoja maapohjasta: Leppävirran kunta. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteen mukaan. Kiinteistön rakennusoikeus on 4600 * 0,06 = 276 m². Rakennusoikeudesta on varattava talousrakennuksille 30 %. Rakennusoikeuden puitteissa on sallittu rakentaa enintään 40 m² kokoinen vierasmaja.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Varkauden palvelut n. 7 km päässä. Leppävirran kirkonkylän palvelut n. 18 km. Koulut: Timolan koulu (ala-aste) n. 1,8 km. Kivelän koulu Leppävirran kirkonkylässä (ylä-aste ja lukio) n.18 km. Varkauden lukio n. 8 km. Päiväkoti: Timolan päiväkoti n. 1,7 km. Timolan uimaranta n. 400 metriä. (siellä mm. ulkokokuntosali, beach-volley kenttä, grillauspaikka). Liikenneyhteydet: Bussi pysäkki n. 400 m.