Mäntypiha 8, Vatajanpuisto, Kouvola

Velaton myyntihinta286 000 € Myyntihinta: 286 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

161 m²

4mh, oh, k, aula, khh, kph, 2wc, s. Parveke. Autotalli, varasto

Alkuperäiseltä omistajalta vapautuva tilava Herrala- talo rv. 2002, josta löytyy hulppeat tilat lapsiperheelle. Talon neljä makuuhuonetta eri kerroksissa, joten kaikille löytyy omaa rauhaa. Tilava keittiö yhteydessä olohuoneeseen, isommallekin ruokailuryhmälle on tilaa. Tunnelmaa luo varaava takka.

Joka puolella miellyttävä lattialämmitys, joka hoituu ilmavesilämpöpumpulla. Sähkönkulutus on maltillinen, lisänä vielä ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Kaikki tilat talossa on lämmintä tilaa. Lämmin autotalli ja varasto. Pihapiiri on hoidettu ja etupiha ja kulkuväylät laatoitettu.

Kiinteistö sijaitsee suositulla Vatajanpuiston alueella ja Mäntypiha on viihtyisä oma miljöö, jossa viihdytään. Täällä on harvoin taloja tarjolla. Kauppa, koulu, päiväkoti löytyvät 1,5-2 km päästä.

Lisätietoa antaa ja esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616389
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäntypiha 8, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, aula, khh, kph, 2wc, s. Parveke. Autotalli, varasto
Asuinpinta-ala: 161 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muu ala: 19 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 286 000,00 €
Myyntihinta: 286 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 698,61 euroa/v. 2026

Kiinteistövero: 698,61 euroa/v. 2026. . Kokonaissähkönkulutus on ollut v. 2024 16 307 kWh, v. 2025 14 183 kWh. Valokuitu Valoo Oy netti 250 M, 45,36 euroa/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 206 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2018, erillisuuni 2023, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc /molemmissa kerroksissa, suihku 2kpl, amme /yläkerran kph/wc yhteydessä, peilikaappi, pesukoneliitäntä /kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Lämmin varasto,vintti tilaa autotallin yllä, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maali, parkettia. Olohuone: maalia/tapettia, parkettia. Makuuhuone 1: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia, laminaattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Kodinhoitohuone: maalia/kaakelia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa. makuuhuone 4: maalia, laminaattia. aula: maalia, laminaattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate on alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Viimeisin ulkomaalaus tehty 2017. Pintoja päivitetty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 918 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kouvolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Maasto: Viihtyisä ja suojaisa puutarhatontti, jossa on tilaa perheen pienemmille ja lemmikeille temmeltää. Siistit laatoitetut autotallin edusta, etupiha ja kulkuväylät. Tilava terassi. Leikkimökki valmiina perheen pienemmille.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2003. Kouvolan kaupunki, maankäyttö Kouvolan kaupunki maankäyttö
Rakennusoikeus: 275 m²