Auratie 10 C, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 57 888 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

42 m²

1h + k + s

Tämä Porvoon Kevätkummussa sijaitseva rivitalon päätyasunto tarjoaa huoletonta ja hiljaista asumista. Kodikas ja saunallinen kaksio sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle asukkaalle, ja edullisten asumiskustannusten ansiosta se on taloudellisesti järkevä valinta. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu ja sijainti tekevät siitä myös erinomaisen kohteen lyhytvuokraukseen. Bussipysäkki on aivan lähellä ja alueen monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta. Tässä on koti, jossa yhdistyvät oma rauha, käytännöllisyys ja loistavat puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Taloyhtiöllä vuokrattavissa autopaikkoja ja myös vapaasti kadulla. Järjestämme tähän kohteeseen vain yksityisesittelyjä. Tiedustelut kristiina.anttila@op.fi 050 452 5654

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Anttila 050 452 5654 kristiina.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616377
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Auratie 10 C, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 1h + k + s
Asuinpinta-ala: 42 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja piha-alueet kaakko - etelä - lounas, makuuhuone luode.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 57 888,37 €
Lainaosuus: 51 111,63 €
Neliöhinta: 2 595,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 51 111,63 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 212,52 €/kk
Rahoitusvastike: 407,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 619,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 407,40 €/kk koostuu Porvoon kaupungin konsernilainasta 92,40 €/kk sekä pääomavastike 2 OP -lainasta 315,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu 26,00 €/hlö/kk, vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Muut asuinkustannukset: autopaikkavuokra 15,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta tai yksittäistä vastikelajia tarvittaessa. Lisäksi valtuudet määritellä perittävät rahoitusvastikkeet uudelleen ilman erillistä yhtiökokousta, mikäli taloudellinen tilanne näin vaatii. Oikeudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin. Alkuperäinen.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Alkuperäinen. Muovilattia ja muoviseinät. Sauna paneloitu.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, vinyylilattia. Olohuone: Maalatut seinät, vinyylilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, vinyylilattia. Makuuhuone 2: -. Makuuhuone 3: -. Kodinhoitohuone: -. Sauna: Paneeliseinät. Kylpyhuone: Muovimatto lattia ja seinä. Eteinen: Maalatut seinät, vinyylilattia. Askarteluhuone, kerhohuone: -. Wc: -.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10
Isännöitsijä: REIM Porvoo, Anders Tallberg, p. 020 743 8382
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poistoilmanvaihto, liesituuletin ohjaus.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2029.

Tehdyt korjaukset

2025 J- ja K- talojen rännit uusittu 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2023 E-talon rännien uusiminen 2022 F-talon rännien uusiminen 2021 L-talon rännien uusiminen 2020 Vedensäästötoimenpiteet 2019 Energiatodistus 16.1.2019 2019 Kattojen pesu 2015 Lämmönvaihdinpaketti uusittu 2012 Talot A ja B remontoitu. Asunnon remontit: Asennettu laminaattilattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 480 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Porvoon kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Kaavoituskatsaus 2025 - Osayleiskaavassa ratkaistaan, miten Porvoon kaupunkitaajamaa aiotaan kehittää seuraavan 30 vuoden aikana. Unelmien Porvoo -kaupunkistrategia ohjaa vahvasti osayleiskaavan uudistamista ja näkemystä tulevasta kaupungista pitkällä tähtäyksellä. Skaftkärr, Etelä-Kevätkumpu II (AK 483) - Asemakaava on osa Skaftkärr-hanketta, jonka tavoitteena on energiatehokkaan rakentamisen edistäminen ja suunnittelu kaavoituksen osana. Kaavahankkeella tutkitaan mahdollisuuksia laajentaa asuinrakentamista Kevätkummun lounaispuolelle. Tavoitteena on, että asemakaavaluonnos asetetaan nähtäville vuoden 2025 aikana ja että asemakaava hyväksytään vuonna 2026.