Luikonlahdentie 935, Luikonlahti, Kaavi

Velaton myyntihinta25 000 € Myyntihinta: 25 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

184 m²

5h, k, kph, s, työh

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan omakotitaloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle. Kodin avarat ja valoisat huoneet luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu yhdistää tilavan olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, jotka muodostavat kodin sydämen. Neljä makuuhuoneetta, hyvät säilytystilat sekä arkea helpottavat kodinhoitotilat tekevät asumisesta sujuvaa ja miellyttävää. Talossa on maalämpö.

Viihtyisä pihapiiri isolla tontilla jossa riittää tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoon. Ulkorakennuksessa puuliiteri ja varastotilaa.

Erityisenä lisänä kiinteistöllä on oma tenniskenttä, joka tarjoaa ainutlaatuiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ja vapaa-ajan viettoon suoraan omalla pihalla.

Talo on hyvin pidetty mutta kaipaa jo peruskunnostusta.

Kaavin palvelut noin 10 kilometrin päässä. Soita ja sovi esittelyaikasi, Harri, 050 438 2267 / harri.vinni@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Harri Vinni 050 438 2267 harri.vinni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616361
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Luikonlahdentie 935, 73600 KAAVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, työh
Asuinpinta-ala: 184 m²
Pinta-alatiedot Rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 16 m²
khh,2vh,2 erillistä wc:tä
Käyttöönottovuosi: 1965
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 25 000,00 €
Myyntihinta: 25 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: vuosi 2025 239,84€ koko kiinteistön osalta

Sähkö: kulunut noin 20.000 kWh/vuosi . Kiinteistövero: vuosi 2025 239,84€ koko kiinteistön osalta. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi105 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni (hella,takka), astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2), suihku (2), amme, peilit, kaapit, lattialämmitys (kph,khh/ph,s,wc), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: laatta. Lattiapinnat: puu,laminaatti,vinyylilankku,muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 300 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1965. Kaavin kunta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Osoitteessa Luikonlahdentie 935 on Kaavinjärvi - Rikkavesi ympäristön osayleiskaava, jossa ko. Rakennuspaikka on merkitty AO-merkinnällä. Kokonaisrakennusoikeus on 350 k-m2.