Kohteessa ensiesittely la 11.4. klo. 13:00 - 13:30 .

Antti Chydeniuksen katu 114, Kiviniitty, Kokkola

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

79,7 m²

4h, k, kph, s, wc, et, yläaula

Viehättävä ja kodikas koti Kiviniityssä odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan omakotitaloon, joka tarjoaa kodikkaan ja lämpimän asumisen mahdollisuuden.

Vuonna 1949 valmistunut talo on kokenut mittavat remontit, jotka tuovat modernia mukavuutta historialliseen ympäristöön. Remontoitu koti kutsuu sinut nauttimaan rauhallisesta asumisesta ja avarista tiloista, joissa on tilaa perheen yhteisille hetkille. Tämä koti jakautuu käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, saunaan, erilliseen wc:hen ja eteiseen. Sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi uusi eteinen, joka johdattaa kodin valkeaan ja harmaaseen värimaailmaan.

Kolme tunnelmallista tulisijaa luovat lämpöä ja viihtyisyyttä, ja ilmalämpöpumppu varmistavat energiatehokkaan lämmityksen. Keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla, ja kylpyhuoneessa nautit lattialämmityksestä.

Kiviniityn alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on vain 200 metrin päässä ja lapsiperheille Mäntykankaan ja Kiviniityn koulut tarjoavat koulutusmahdollisuuksia lähellä kotia. Alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta.

Tämä ihastuttava koti sinun on nähtävä omin silmin! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Tämä koti voi olla unelmiesi täyttymys!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 616360
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Antti Chydeniuksen katu 114, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, et, yläaula
Asuinpinta-ala: 79,7 m²
Rakennuspiirustuksista ei selviä suoraan rakennuksen pinta-alat. Bruttoalaksi merkitty 72,3 m² ja laajennuksen pinta-alaksi 7,4 m². Asuintilojen pinta-alaan lasketaan olohuone, keittiö, ruokailuhuone, kaksi makuuhuonetta, yläkerran aula, kylpyhuone, sauna, wc, eteinen, tuulikaappi. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kokonaispinta-ala: 99,7 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin lasketaan ullakkotilat, joiden pinta-alat eivät selviä piirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 82,94 €

Sähkö: Lämmitys ja käyttösähkö noin vuoden kulutus 11722 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 82,94 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 11 722 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadesuihku), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti/maali, paneeli. Olohuone: laminaatti, tapetti/maali, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali, paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali, paneeli. Kodinhoitohuone: matto, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Wc: laatta, paneeli/maali, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirunko tasakertaan saakka.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2019 katto uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkökaapelit uusittu 2012-2014.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylkpyhuone ja sauna lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, kylpyhuoneessa automaattinen kosteudenpoistaja.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 31.07.2035.

Tehdyt korjaukset

2019 eteisen lattiat avattu, villat vaihdettu, seinät avattu, ulkokatto uusittu, sekä savupiippua uusittu. 2018-2019 kylpyhuone remontoitu sekä saunan lattialaatoitus. 2012-2014 Edellisten omistajien aikana tehdyt remontit: sähkökaapelit ja vanhat vesijohdot purettu ja uusittu, viemärit ja ikkunat uusittu muutama vuosi aiemmin. Rappaukset korjattu ja julkisivuvärityksen muutos ja rakennuksen laajentaminen (vanha kuisti purettu ja rakennettu tilalle 9 m²:n kuisti). Alapohja osittain uusittu. Ovet, kalusteet ja pinnat uusittu, eristyksiä lisätty. Alakerran wc rakennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 787 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kokkolan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1945. Kokkolan kaupunki